Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Markvej 15, Eskov, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Markvej 15

7870 Roslev

Fra Nybolig

595.000 kr.

9.015 kr/m²

Ejerudgift 839 kr./md.

  • 66 m²
  • 1.109 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 898 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
66 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1975
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2016
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
66 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.109 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

25% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 569.092–892.052 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige sommerhuse i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Ro, idyl og sommerhuscharme er nøgleordene her på Markvej 15 ved Eskov strand, hvor I nu kan få sommerhus! I vil straks mærke, hvordan skuldrene sænker sig, når I ankommer til adressen blandt marker og grønne områder, ganske få meter fra fjorden. Det er et særdeles velholdt sommerhus placeret på en 1109 m2 stor, kuperet grund, beliggende højt med en fantastisk udsigt over marker. Foran huset er der plantet hyggelige bede, der munder ud i den overskuelige have, som I kan kigge ned på fra den højtliggende terrasse, der indrammer huset. Her kan I slå jer ned i en liggestol eller rundt om spisebordet i selskab af solen dagen lang – terrassen er nemlig sydvendt. Bag ved sommerhuset er der direkte udgang til fællesareal, hvor der er plads til boldspil, leg, fælles hygge mv. Følg med indenfor, hvor 66 m² af udbredt sommerhushygge venter jer i velholdte rammer. Planløsningen rummer 3 gode værelser, brusebadeværelse og entré, der bliver til opholdsrum med stue og køkken i ét. Huset er udstyret med brede vinduespartier overalt, og i den hyggelige stue bliver den landlige idyl inviteret indenfor, for der åbnes op til terrassen og den fantastiske markudsigt. Stuen emmer af hygge og charme, for en brændeovn varmer og bidrager til hyggen. Og så kommer I til at sove sødt på jeres ferier og weekender i de 3 værelser, der har udkig til det grønne og plads til både familie og gæster. Man skulle tro, det ikke kunne blive bedre, men vent til I hører om adressen. Huset ligger nemlig på en rolig grusvej i et særdeles attraktivt sommerhusområde, der byder på fællesarealer med fx sportsplads og kun 700 m til stranden. Eskov strand har alt fra badebro til legeplads og bålsted, så store som små vil føle sig tilpas her i Limfjordens smukke landskab. Det praktiske kan klares blot 3,5 km væk i Selde, hvor Dagli’ Brugsen har hjemme. Og så må vi ikke glemme at området har meget at byde på. Her er du tæt på Thise, Junget og Sundsøre med brænderi. Og så er det oplagt at tage til Fur - kun 3 km. væk ligger øen der nu er Unesco verdensarv. Fur byder på kro, havn, bryghus, museum og så selvfølgelig molerklinterne - ja det skal opleves!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 29.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
446.250 kr.
Banklån
119.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
839 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.712 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
3.179 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.