Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Stranddalen 85, Eskov, 7870 Roslev, billede 1 af 1

Stranddalen 85

7870 Roslev

Fra Nybolig

495.000 kr.

8.534 kr/m²

Ejerudgift 898 kr./md.

  • 58 m²
  • 789 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 98 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
58 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
58 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
789 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 559.491–810.012 kr.

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Gode ferieminder vil hurtigt blive til i rammerne af dette hyggelige sommerhus, der ligger i fred og ro på en lukket vej i 3. række til fjorden. Turen går til Nordsalling, nærmere bestemt til det dejlige sommerhusområde Eskov Strandpark. Huset er oprindeligt fra 1972, og det er opført i gasbeton, så det er nemt at vedligeholde. Her skal I indenfor og se nærmere på 58 velindrettede m², der fordeler sig på bl.a. et badeværelse med brus og 2 fine værelser. Dertil kommer opholdsrummet, hvor I mødes over madlavning og brætspil. Her ligger køkkenet i åben forbindelse til stuen, og rummet prydes af et naturligt lysindfald, mens en dør viser vej ud på den delvist overdækkede hyggelige terrasse. De gode oplevelser fortsætter udendørs, for haven er et kapitel for sig. Grunden skråner mod syd, så der er sol i lange baner, og haven er indrettet med hyggekroge, drivhus og flere fine terrasser, så I kan altid finde sol, læ eller skygge. Der er bl.a. rig mulighed for at nyde de lyse sommeraftener på den delvist overdækkede terrasse, hvor I sidder med udsigt til det store, gamle træ midt i havens grønne omgivelser. Hvis I ønsker det, kan I også anlægge haven således, at den er nemmere at holde - men her er HYGGELIGT!.Her kan I nyde roen og den hyggelige atmosfære, der kendetegner Eskov Strandpark, der folder sig ud med lukkede veje i skøn natur langs Limfjorden. Jeres hus ligger få minutters gang fra vandet, legepladsen og badebroen, så der er rig mulighed for at lege og bade langs fjorden, og I kan også hoppe på cyklerne, når I vil nyde en udflugt i det naturskønne landskab, eller I kan tage på en dagstur til Fur. Der er desuden en kort køretur til Brugsen i Selde, når I skal proviantere til aftenens sommermenu. Og heller ikke langt til butikken ved Thise Mejeri - hvos du kan smage osten og købe mange andre mejerivarerLyder det som stedet, hvor I fremover skal nyde ferierne og de forlængede weekender? Så kontakt os for en fremvisning allerede i dag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
NØSD Fursund/Selde
0.–6. klasse
Skoledistrikt
NØSD Breum
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Tieren
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 24.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
371.250 kr.
Banklån
99.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
898 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
3.288 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
2.845 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Skive

97525244

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 7870 Roslev

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.