← Tilbage
Totalmoderniseret 2`er på central adresse, billede 1 af 3
1 / 3

Vendelbogade 7, 3. th.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

1.150.000 kr.

26.744 kr/m²

  • 43 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 410 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
43 m²
Værelser
2
Etage
3

Bygning og energi

Byggeår
1897
Energimærke
E

Boligen har

  • Altan

Pris og historik

36% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Vendelbogade 7. Super central beliggenhed men afskåret fra storbyens støj. Vendelbogade er en sidevej til Borgergade og ligger derfor helt fantastisk uden at blive generet af støjen fra Vesterbro. Her er der kort afstand til alt hvad skønne Aalborg har at tilbyde herunder offentlig transport, dagligvareindkøb, fitness, Jomfru Ane Gade og meget mere. Lejligheden er totalmoderniseret i lækre materialer og fremstår fuldstændig indflytningsklar. Velkommen indenfor:Entre med plads til at stille sko og overtøjet. Klinkebelagt badeværelse med væghængt toilet og bruseniche. Soveværelse med skabsplads. Stor stue med murstensvæg og plads til både en hyggeafdeling og en spiseafdeling. fra stuen er der direkte udgang til stor altan. Fra stuen er der åben forbindelse til køkken i lyse elementer med stålgreb. Lejligheden er en del af en super veldreven ejerforeningen med styr på den daglige drift og ikke mindst økonomien. Der er nyt tag og en flot facade. Ejerforeningen råder desuden over et hyggeligt gårdmiljø med en stor tagterrasse til fri afbenyttelse! Ring allerede idag på 98186200 for en fremvisning.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 57.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
920.000 kr.
Banklån
172.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.584 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
4.543 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Aalborg - Hasseris

98186200

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg