← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Parkvej 8, 4. tv.

9000 Aalborg

Fra EDC

895.000 kr.

19.889 kr/m²

Ejerudgift 1.290 kr./md.

  • 45 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Mandag 5. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 10.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
45 m²
Værelser
1
Etage
4

Bygning og energi

Byggeår
1938
Energimærke
C

Boligen har

  • Nyt badeværelse

Pris og historik

26% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

- 2-værelses lejlighed med hems - Flot ejendom med nyere tag, vinduer og fuger - Udsigt mod syd - Cykelafstand til city Velkommen til denne fine lejlighed med god hems. Lejligheden er liggende i den sydlige del af Aalborg tæt på offentlig transport og i cykelaftand til city og til byens uddannelses institutioner. Der er flere dagligvarebutikker lige om hjørnet ligesom Mølleparken ligger 2 minuters gang fra lejligheden. Lejligheden består af entre med adgang til moderniseret badeværelse med bruseniche, væghængt closet, håndklædetørrer og med vaskefaciliteter. Dejlig stor og lys opholdsstue med masser af lys og udsigt mod syd. I hjørnet af dette dejlige rum er der indrettet køkken. Soveværelse med trappe op til hemsen som er meget anvendelig. Hemsen er ikke en del af boligarealet. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 44.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
716.000 kr.
Banklån
134.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.290 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.636 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.826 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

96314000

Se mere fra mægleren
Se original annonce hos EDC

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg