← Tilbage
Ejerlejlighed til salg hos EDC Danebo, City, billede 1 af 1

Kastetvej 127, 2. th.

9000 Aalborg

Fra EDC

945.000 kr.

15.750 kr/m²

Ejerudgift 1.652 kr./md.

  • 60 m²
  • 1 værelse
  • Lejlighed

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 11.00–18.00 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 11.00–18.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
1
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1937
Energimærke
C

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Kastetvej 127, 2. th – en lys og indbydende lejlighed i hjertet af Vestbyen, hvor hverdagen glider nemt, og hvor du får både velfungerende rammer og ekstra plads, der sjældent følger med en 2-værelses. Her bor du tæt på alt det bedste i området: grønne områder, caféliv, indkøb og havnefronten – alt sammen inden for få minutters gang. Lejligheden byder velkommen i en entré, der giver en god og rolig ankomst til hjemmet. Herfra træder du ind i køkkenet, som er indrettet med fin bord- og skabsplads samt de nødvendige hårde hvidevarer. Rummet er lyst og praktisk og fungerer som en stabil base i hverdverdagen, uanset om der skal laves en hurtig morgenmad eller hyggelig aftensmad. Ønsker du at udvide badeværelset, har ejerforeningen allerede godkendt det. Det giver dig mulighed for at udvide badeværelse, ved at rykke hovedøren - se alternativ plantegning. Stuen er boligens naturlige samlingspunkt og fremstår lys og rummelig med gode muligheder for at indrette både spiseplads og sofaområde. Vinduerne giver et flot lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære, og rummet har en størrelse, der gør det let at få indretningen til at fungere i praksis. Det er et opholdsrum, der både fungerer til hverdag og til gæster. Soveværelset ligger separat og har en god størrelse med plads til både seng og garderobeskabe. Rummet er enkelt, funktionelt og let at indrette efter behov. Som et særligt plus hører der et stort og meget anvendeligt disponibelt loftsrum til lejligheden. Rummet har en størrelse og udformning, der gør det oplagt til kontor, hobby, hjemmearbejdsplads eller ekstra opbevaring. Det fungerer som et ekstra rum, der giver lejligheden en fleksibilitet, man sjældent finder i denne boligtype. Derudover får du også et privat kælderrum på cirka 3 kvm, som giver ekstra, praktisk opbevaringsplads til alt det, der ikke skal fylde i hverdagen. Beliggenheden giver samtidig gode rammer for hverdagen. Foreningens beboere har mulighed for at benytte tre fælles parkeringspladser efter først-til-mølle-princippet, og der er desuden rigtig gode parkeringsmuligheder i området generelt, så du let finder plads – også på travle tidspunkter. Alt i alt får du en velindrettet bolig i et af Aalborgs mest eftertragtede områder, hvor kombinationen af gode opholdsrum, ekstra disponibelt areal og en attraktiv placering gør lejligheden til et stærkt køberemne for både studerende, førstegangskøbere og forældrekøb.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 47.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
756.000 kr.
Banklån
141.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.652 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
6.240 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
5.385 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Danebo, City

96315000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg