← Tilbage
Snerlevej 5, st. tv., 9000 Aalborg, billede 1 af 1

Snerlevej 5, st. tv.

9000 Aalborg

Fra Estate

1.048.000 kr.

13.266 kr/m²

Ejerudgift 2.093 kr./md.

  • 79 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 9 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
79 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1958
Energimærke
C

Pris og historik

22% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Beliggenhed: Her bor du i en høj stuelejlighed, så forbipasserende ikke kan kigge ind i lejligheden. Med kort afstand til både Aalborg centrum og flere af byens grønne områder. Området omkring lejligheden, byder på gode indkøbsmuligheder og hverdagens fornødenheder, mens centrum med mange af Aalborgs cafèer, restauranter og butikker, nemt kan nås på cykel eller med bus. Der er nemlig gode muligheder for offentlig transport, hvilket gør det nemt at komme rundt i AalborgI nærområdet er der gode muligheder for at komme ud i grønne omgivelser, om det er skov eller store græsarealer. Hvis man er til de lidt længere gåture ligger Østerådalen, hvor der også er hundeskov, 2,8 km fra ejendommen. Det er nemlig tilladt af have husdyr i lejligheden. Indretning: Her træder du ind i en lys lejlighed med gennemgående trægulve i størstedelen af lejligheden. Den har en god planløsning, som giver gode muligheder for at sætte sit eget præg. Fra entréen fortsætter gangen gennem lejligheden og giver adgang til køkken, værelse, badeværelse og den rummelige stue. Stuen giver god plads til både sofaområde og spisebord, så der er rig mulighed for at indrette rummet efter behov. Det store vinduesparti giver samtidig udsyn til de grønne omgivelser foran ejendommen, samt et godt lysindfald. Køkkenet er praktisk indrettet med god bordplads og gode muligheder for opbevaring. Her er der samtidig plads til et mindre spisebord, så der kan laves en hyggelig spiseplads ved vinduet. Værelset har ligeledes en god størrelse med plads til både seng og opbevaring. Der er langs den ene væg opsat en stor skabsløsning, som giver god plads til tøj og øvrig pbevaring. Badeværelset er pænt indrettet med lyse fliser, en god størrelse og gode opbevaringsmuligheder. Her finder du en stor bruseniche, toilet og håndvask med skabsplads. I entréen er der desuden god plads til opbevaring, og her finder du også både vaskemaskine og tørretumbler. De er praktisk placeret bag en dør, som kan lukkes, så de nemt kan skærmes af, når de ikke er i brug. Til lejligheden medfølger der et stort kælderrum på hele 13 m² Foreningen: Lejligheden er en del af en større, veldrevet og professionel forening med en god økonomi. Det er med til at skabe gode og stabile rammer for både ejendommen og foreningens beboere. Hvis det lyder som noget for dig, eller du har spørgsmål, så kontakt Estate Aalborg på 98 13 40 20.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Stolpedalsskolen
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 52.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
838.400 kr.
Banklån
157.200 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.093 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
7.181 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.233 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Aalborg

98134020

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg