← Tilbage
Superflot lejlighed med stor, sydvendt altan og en skøn udsigt!, billede 1 af 3
1 / 3

Peder Skrams Gade 33, 2. tv.

9000 Aalborg

Fra Home.dk

1.298.000 kr.

21.633 kr/m²

  • 60 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 130 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
60 m²
Værelser
2
Etage
2

Bygning og energi

Byggeår
1952
Energimærke
C

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDETVelkommen til Peder Skrams Gade! Beliggenheden er helt i top! Lejligheden befinder sig i det meget anerkendte Søheltekvarter i Aalborg, som er kendt for kort afstand til fantastiske områder – heriblandt Aalborg centrum, lystbådehavnen, Vestre Fjordpark, Street Food og Aalborg Stadion. Alle dagligdagens nødvendigheder, er ligeledes indenfor kort gåafstand; Indkøb, offentlig transport og Fitness. BOLIGENVelkommen indenfor i denne velholdte og velindrettede lejlighed, hvor alle kvadratmeter er udnyttet til fulde! Lejligheden byder bl.a. på følgende: Lys og rummelig fordelingsentré med god plads til sko og overtøj, hvorfra der er adgang til alle rumFlot, lyst køkken med flere hårde hvidevarer - heriblandt opvaskemaskine og vaskesøjle Stor stue med masser af plads til indretning af sofa- og spiseområde. Herfra har man den skønneste udsigt til det flotte, grønne arealer i Fjordmarken samt Skudehavnen! Soveværelse beliggende mod den rolige gård og med plads til seng, skrivebord og klædeskab. Fra soveværelset er der udgang til en stor, sydvendt altan, hvorfra man kan nyde solens stråler! Lækkert badeværelse med separat bruseniche Lejligheden råder over et kælderrum med plads til opbevaring. EJERFORENINGEN Lejligheden er beliggende i en flot ejendom og en velfungerende ejerforening, der er professionelt administreret med styr på driften, den daglige gang og ikke mindst økonomien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vesterkærets Skole
0.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.038.400 kr.
Banklån
194.700 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.302 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
5.128 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Ejerlejlighedsbutikken Aalborg

98167472

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 9000 Aalborg