Vejlebrovej 88, 3. th.
2635 Ishøj
Fra Estate
2.195.000 kr.
29.267 kr/m²
Vurderet 18% under markedetEjerudgift 3.317 kr./md.
- 75 m²
- 2 værelser
- Lejlighed
Til salg i 2 dage
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 75 m²
- Værelser
- 2
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1970
- Opvarmning
- Fjernvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 5
- Bygningens areal
- 11.577 m²
- Tag
- Tagpap med lille hældning
- Ydervægge
- Betonelementer
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Elevator
Pris og historik
21% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,4–2,9 mio. kr.
18% under markedetVurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 10 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 10 sammenlignelige boliger i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Skole og distrikt
- Skoledistrikt
- Gildbroskolen
- 0.–10. klasse
Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 1,1 km
- Sø
- 931 m
- Motorvej
- 1,2 km
- Jernbane
- 2,8 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Ishøj Kommune
- Kommuneskat
- 25%
- Grundskyld
- 6,5 promille
- Indbyggere
- ca. 24.700
Boligøkonomi
Udbetaling 109.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.756.000 kr.
- Banklån
- 329.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.317 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 13.975 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 11.989 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Ishøj Aps
43547777