← Tilbage
Bybjergvej 19, 2. tv., 2970 Hørsholm, billede 1 af 1

Bybjergvej 19, 2. tv.

2970 Hørsholm

Fra Estate

2.950.000 kr.

38.312 kr/m²

Ejerudgift 5.680 kr./md.

  • 77 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 162 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 13.25–13.45 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
77 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1963
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
1.359 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Sydvendt

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,8–3,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 7. sep. 20262.995.000 kr.
  • Nuværende pris2.950.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

centralt

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til din fremtidige oase i Hørsholm! Denne dejlige 3-værelses lejlighed tilbyder en enestående beliggenhed i centrum af Hørsholm. Drømmer du om at bo tæt på alle de bekvemmeligheder, som denne charmerende by har at byde på? Din drøm kan blive virkelighed med denne skønne lejlighed. Beliggenheden er fantastisk – du er kun få skridt væk fra Hørsholm Midtpunkt, hovedgaden og den idylliske Slotshave, der indbyder til skønne gåture. Samtidig er du blot få kilometer væk fra Øresund, hvilket giver dig mulighed for at nyde strandlivet og de smukke omgivelser. For pendleren i dig er der ingen grund til bekymring. 150S er blot en kort gåtur fra boligen, og det tager dig hurtigt til København, så du kan nemt indarbejde storbyens pulserende liv i din dagligdag. Lejligheden byder på en indbydende entré og en fordelingsgang, der fører dig til det lyse og velfungerende køkken med rigelig skabsplads og i lyse farver. Herfra kan du nyde den skønne udsigt og sollys fra området. Lejligheden har to rummelige værelser, der giver masser af plads til din familie, gæster eller et hjemmekontor. Det lækre badeværelse med brus tilføjer en ekstra komfort til din daglige rutine. Det bedste af det hele? Stuen åbner op til en dejlig sydvendt altan, hvor du kan slappe af med en kop kaffe og nyde den betagende udsigt. Denne lejlighed er beliggende øverst i bygningen, hvilket betyder ingen overboer og rigelig naturligt lys og frisk luft. Der er mulighed for hurtig overtagelse, og lejligheden står klar til dig at flytte ind.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Mosevej
Ca. 181 m
Dagligvarer
SuperBrugsen Hørsholm Midtpunkt
Ca. 335 m
Skoledistrikt
Hørsholm Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 489 m
Se 4 steder mere
Bager
Kringlebageren
Ca. 280 m · 3 inden for 1 km
Café
Cafe Victoria
Ca. 293 m · 5 inden for 1 km
Fitness
SATS Hørsholm
Ca. 646 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Hørsholm Apotek
Ca. 274 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
2,6 km
Sø
368 m
Motorvej
1,3 km
Jernbane
1,4 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 147.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.360.000 kr.
Banklån
442.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.680 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.003 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
17.335 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hørsholm

45767273

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2970 Hørsholm