Bybjergvej 19, 2. tv.
2970 Hørsholm
Fra Estate
2.950.000 kr.
38.312 kr/m²
Ejerudgift 5.680 kr./md.
- 77 m²
- 3 værelser
- Lejlighed
Til salg i 162 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 13.25–13.45 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 77 m²
- Værelser
- 3
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1963
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 1.359 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Boligen har
- Altan
- Sydvendt
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,8–3,5 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 22 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 22 sammenlignelige boliger i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20262.995.000 kr.
- Nuværende pris2.950.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Bus
- Mosevej
- Ca. 181 m
- Dagligvarer
- SuperBrugsen Hørsholm Midtpunkt
- Ca. 335 m
- Skoledistrikt
- Hørsholm Skole
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 489 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kringlebageren
- Ca. 280 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Cafe Victoria
- Ca. 293 m · 5 inden for 1 km
- Fitness
- SATS Hørsholm
- Ca. 646 m · 2 inden for 1 km
- Apotek
- Hørsholm Apotek
- Ca. 274 m · 2 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 2,6 km
- Sø
- 368 m
- Motorvej
- 1,3 km
- Jernbane
- 1,4 km
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 147.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 2.360.000 kr.
- Banklån
- 442.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 5.680 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 20.003 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 17.335 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Estate Hørsholm
45767273