Sabroesvej 13B, 2. tv.
3000 Helsingør
Fra Danbolig
1.795.000 kr.
22.438 kr/m²
Ejerudgift 3.893 kr./md.
- 80 m²
- 4 værelser
- Lejlighed
Til salg i 178 dage
Åbent hus
- Søndag 4. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 11. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 18. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 25. okt., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 1. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 8. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 15. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 22. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 29. nov., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 6. dec., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 13. dec., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 20. dec., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
- Søndag 27. dec., kl. 10.00–10.30 · kræver tilmelding
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Lejlighed
- Boligareal
- 80 m²
- Værelser
- 4
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1946
- Opvarmning
- Elvarme
- Energimærke
- E
- Etager i bygningen
- 3
- Bygningens areal
- 1.158 m²
- Tag
- Tegl
- Ydervægge
- Mursten
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Pris og historik
34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 2,4–3,3 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige lejligheder i området.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Helsingør
- Ca. 852 m
- Bus
- Helsingør Bycenter
- Ca. 429 m
- Dagligvarer
- Føtex
- Ca. 490 m
- Skoledistrikt
- Helsingør
- 0.–9. klasse
- Skoledistrikt
- Helsingør 10.klasse
- 10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 59 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- Kvickly Bager
- Ca. 580 m · 3 inden for 1 km
- Café
- Joe & The Juice
- Ca. 530 m · 18 inden for 1 km
- Fitness
- PureGym
- Ca. 635 m
- Apotek
- Apotek
- Ca. 450 m · 4 inden for 1 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 869 m
- Sø
- 1,4 km
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 709 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Boligøkonomi
Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.436.000 kr.
- Banklån
- 269.250 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 3.893 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.608 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.985 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
danbolig Helsingør
49261100