← Tilbage
Nordre Strandvej 3A, st. mf., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 3A, st. mf.

3000 Helsingør

Fra Estate

4.775.000 kr.

53.056 kr/m²

Ejerudgift 5.675 kr./md.

  • 90 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
638 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator
  • Terrasse

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,8–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Centralt placeret i stueetagen ligger denne spændende 3-værelses ejerlejlighed på 90 m², hvor boligens naturlige omdrejningspunkt er det store, åbne opholdsrum og den direkte forbindelse til terrassen. Planløsningen er både enkel og funktionel. Fra entréen kommer du direkte ind i boligens store køkken-, spise- og opholdsmiljø, hvor køkkenet er integreret i rummet. Den åbne indretning giver mulighed for at skabe både spiseplads og en hyggelig opholdsafdeling, og dobbeltdøre fører direkte ud til terrassen. På hver side af opholdsrummet ligger et separat værelse, hvilket giver en fin opdeling af boligen. Det ene kan indrettes som soveværelse, mens det andet eksempelvis kan fungere som kontor, gæsteværelse eller ekstra soveværelse. Hertil kommer nyt badeværelse med egen vaskesøjle. Køkkenet er fra Vedum og leveres med nye hårde hvidevarer. Samtidig er boligen gennemgribende etableret med nye installationer til el, vand og varme samt nye gulve, indervægge og vinduer. Eget Genvex-anlæg sørger for løbende ventilation og bidrager til et behageligt indeklima. Der er elevator i hovedbygningen, eget depotrum til lejligheden samt gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Alt sammen inden for rammerne af Petersborgs hovedbygning fra 1916, hvor klassiske arkitektoniske detaljer og den tidligere herskabsboligs karakter er bevaret. En oplagt bolig for dig, der ønsker en overskuelig 3-værelses lejlighed med et stort fælles opholdsrum, egen terrasse og moderne komfort – men samtidig gerne vil bo i en ejendom med historie og karakter.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 618 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 161 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 730 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Kronborg
Ca. 877 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,5 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
630 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 238.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.820.000 kr.
Banklån
716.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.675 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.860 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.540 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør