← Tilbage
Nordre Strandvej 3A, 1. th., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 3A, 1. th.

3000 Helsingør

Fra Estate

5.695.000 kr.

49.956 kr/m²

Vurderet til markedspris

Ejerudgift 6.378 kr./md.

  • 114 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
638 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,8–6,1 mio. kr.

til markedspris

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På første sal finder du A6 – en rummelig 3-værelses ejerlejlighed på 114 m² og dermed en af hovedbygningens største boliger. Lejligheden har en klassisk og anvendelig opdeling med to separate værelser og et stort køkken-/spisemiljø. Køkken og spiseafdeling danner et naturligt samlingspunkt med plads til et stort spisebord. Herfra er der forbindelse til den separate opholdsstue, mens yderligere to værelser giver gode muligheder for eksempelvis soveværelse, kontor, børneværelse eller gæsteværelse. De franske altaner tilfører boligen yderligere karakter og passer naturligt til lejlighedens placering på første sal i den historiske hovedbygning. Indvendigt er boligen etableret med moderne komfort. Køkkenet er fra Vedum med nye hårde hvidevarer, badeværelset er nyt og har egen vaskesøjle, og installationerne til el, vand og varme er nye. Hertil kommer nye gulve, indervægge og vinduer samt eget Genvex-anlæg. Der er elevator i bygningen, eget depotrum og gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Petersborg blev opført som herskabsbolig i 1916 efter tegninger af arkitekt Poul Holsøe. I dag er hovedbygningen indrettet med blot otte ejerlejligheder, samtidig med at en række af de historiske bygningsdetaljer er bevaret.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 618 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 161 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 730 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Kronborg
Ca. 877 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,5 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
630 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.378 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.030 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.878 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør