← Tilbage
Nordre Strandvej 72A, 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 72A

3000 Helsingør

Fra Lokalbolig

9.500.000 kr.

35.316 kr/m²

Ejerudgift 8.385 kr./md.

  • 269 m²
  • 6 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 144 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
269 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1908
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
455 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Forestil jer morgener, hvor lyset spejler sig i Øresund, og stilheden kun brydes af bølgernes rolige rytme. Her, med skoven i ryggen og vandet som nærmeste nabo, folder livet sig ud i et tempo, der er svært at finde andre steder. Prisen er netop justeret markant. Det betyder, at denne bolig i dag repræsenterer nogle af de mest attraktive kvadratmeterpriser i første række til vandet i et af Helsingørs absolut mest eftertragtede områder – en sjælden åbning i et marked, hvor netop denne beliggenhed sjældent bliver tilgængelig. Boligen er en del af en smuk og harmonisk dobbeltvilla, hvor to selvstændige enheder tilsammen udgør en fleksibel helhed. Denne enhed – 72A – fremstår med en særlig ro og tyngde, hvor komfort og tilgængelighed er tænkt ind i hver detalje. En elevator forbinder etagerne og skaber en naturlig lethed i hverdagen, mens planløsningen balancerer elegant mellem opholdsrum og private zoner

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 797 m
Bus
Hellebo Park
Ca. 662 m
Dagligvarer
Østkiosken
Ca. 850 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 384 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
44 m
Sø
779 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
83 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 475.000 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.600.000 kr.
Banklån
1.425.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
8.385 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
54.511 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
45.917 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

LokalBolig Helsingør/ Espergærde ApS

49280000

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør