← Tilbage
Nordre Strandvej 76C, 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 76C

3000 Helsingør

Fra Nybolig

19.495.000 kr.

83.312 kr/m²

Ejerudgift 12.044 kr./md.

  • 234 m²
  • 1351 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Til salg i 122 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
234 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
2023
Opvarmning
Varmepumpe
Energimærke
A2015
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
125 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1351 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 11,4–16,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 20 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 20 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Drømmer I om kompromisløs kvalitet, enestående arkitektur og en beliggenhed, der tager pusten fra jer – hver eneste dag? Så byder denne eksklusive ejendom jer velkommen til et liv, hvor luksus og natur smelter sammen i perfekt harmoni. Her får I både udsigt og grund direkte til Øresund, men også skoven lige på den modsatte side af vejen. En smuk skov med gode ruter og smukker søer. Her kan man få timevis til at gå, og hvis I spiller golf, så er Helsingør Golfklub også tæt på adressen. Her får I 234 kvm bolig opført i 2023, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Sælger har gennemtænkt hver eneste detalje – fra materialevalg til funktionalitet – og skabt et hjem, der både imponerer og omfavner familien. Allerede ved ankomsten mødes I af en elegant carport med tilhørende stort udhus. Herfra fortsætter oplevelsen over et smukt anlagt flise- og trappeareal, hvor æstetik og kvalitet går hånd i hånd. Og allerede her begynder magien: udsigten over Øresund åbenbarer sig – og følger jer hele vejen ind i boligen. Haven er anlagt med flere solrige terrasser i samme eksklusive stil, og foran jer venter stranden og det åbne vand. Udsigten mod Sverige er ganske enkelt betagende – særligt på lune sommeraftener, hvor solnedgangen spejler sig i vinduerne på den svenske kyst og forvandler horisonten til et glødende ildhav. Det er et syn, der skal opleves – og som her bliver en del af jeres hverdag. Boligens indre lever fuldt ud op til omgivelserne. I stueplan træder I ind i en imponerende hall med elegant trappe til førstesalen. Hjertet i hjemmet er det helt unikke køkken/alrum/stue, hvor store glaspartier åbner op mod tre verdenshjørner, og hvor næsten hele gavlen mod vandet er udført i glas. Resultatet er et lysindfald og en udsigt, der er intet mindre end spektakulær – uanset hvor I befinder jer i rummet. Stueplan rummer desuden et stort værelse med direkte udgang til haven, et eksklusivt badeværelse samt et funktionelt bryggers – ligeledes med udgang til haven. På førstesalen fortsætter oplevelsen. Her finder I et imponerende soveværelse med balkon, hvor fra der er uhindret panoramaudsigt over Øresund og tilhørende stor garderobe. Badeværelset er en oplevelse i sig selv med både kar og bruseniche – og naturligvis med udsigt over vandet. Herudover byder etagen på yderligere to værelser samt en skøn balkon, hvor udsigten mod skoven kan nydes i fulde drag. Dette er en bolig for livsnydere, der ikke vil gå på kompromis. En ejendom, der står knivskarpt - både ude og inde - og med en beliggenhed, der hører til blandt de absolut bedste.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 998 m
Bus
Hellebo Park
Ca. 797 m
Dagligvarer
Østkiosken
Ca. 990 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 457 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
59 m
Sø
955 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
83 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 974.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
15.596.000 kr.
Banklån
2.924.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
12.044 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
106.700 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
89.064 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Hornbæk

49702304

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør