← Tilbage
Nordre Strandvej 3A, st. th., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 3A, st. th.

3000 Helsingør

Fra Estate

5.695.000 kr.

49.956 kr/m²

Ejerudgift 6.382 kr./md.

  • 114 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Åbent hus

  • Søndag 11. okt., kl. 10.00–11.00

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
638 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Terrasse

Pris og historik

6% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,7–5,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Med sine 114 m² får du en rummelig stuelejlighed med to separate værelser, en stue og et stort køkken-/spisemiljø og egen terrasse. Boligen har en interessant planløsning, der udnytter hovedbygningens karakteristiske form og giver en tydelig opdeling mellem opholdsrum og de private værelser. Køkkenet ligger i åben forbindelse med spiseområdet, hvor der er god plads til at samle familie og gæster omkring spisebordet. Herfra fortsætter boligen til den separate opholdsstue, hvor dobbeltdøre giver direkte adgang til terrassen. De to øvrige værelser giver stor fleksibilitet. Her er plads til både soveværelse, børne- eller gæsteværelse og hjemmekontor – eller en indretning tilpasset netop den enkelte købers behov. Lejligheden har nyt Vedum-køkken med nye hårde hvidevarer samt nyt badeværelse med egen vaskesøjle. El, vand og varme er nyt, ligesom gulve, indervægge og vinduer er nye. Boligen har desuden eget Genvex-anlæg. Til lejligheden hører eget depotrum, og ejendommen byder på gode parkeringsmuligheder. Rammerne er den historiske hovedbygning på Petersborg, opført i 1916 efter tegninger af arkitekt Poul Holsøe. Bygningen blev oprindeligt opført som herskabsbolig, og den historiske karakter er fortsat mærkbar i ejendommens arkitektur og bevarede detaljer. A3 er således et stærkt bud til køberen, der søger god plads, fire værelser og egen terrasse , men samtidig ønsker noget andet end en traditionel moderne ejerlejlighed.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 618 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 161 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 730 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Kronborg
Ca. 877 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,5 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
630 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 284.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.556.000 kr.
Banklån
854.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.382 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.034 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.882 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør