← Tilbage
Nordre Strandvej 3A, 2. th., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 3A, 2. th.

3000 Helsingør

Fra Estate

5.195.000 kr.

53.010 kr/m²

Ejerudgift 5.853 kr./md.

  • 98 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
98 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
638 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Elevator

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–5,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På anden sal ligger A8 – en 3-værelses ejerlejlighed på 98 m² og én af blot to boliger på øverste etage i Petersborgs hovedbygning. Her får du en karakterfuld bolig, hvor planløsningen adskiller sig markant fra en traditionel lejlighed. Det store, sammenhængende opholdsareal strækker sig gennem en væsentlig del af boligen og giver plads til både køkken, spiseafdeling og opholdsstue. Køkkenet ligger i den ene ende af opholdsmiljøet, mens resten af rummet kan disponeres med både spiseplads og sofaafdeling. Kviste og tagets arkitektur giver boligen sit eget udtryk og understreger oplevelsen af at bo øverst i den gamle hovedbygning. Lejligheden rummer desuden to separate værelser, herunder et stort soveværelse, samt et nyt badeværelse med egen vaskesøjle. Det nye køkken er fra Vedum og leveres med nye hårde hvidevarer. Installationerne til el, vand og varme er nye, ligesom gulve, indervægge og vinduer er nye. Hertil kommer eget Genvex-anlæg, som bidrager til et godt indeklima. Der er elevator til etagen, eget depotrum til lejligheden og gode parkeringsmuligheder på ejendommen. A8 kombinerer dermed taglejlighedens særlige karakter med den komfort, man forventer af en moderne bolig – alt sammen inden for Petersborgs historiske rammer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 618 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 161 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 730 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Kronborg
Ca. 877 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,5 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
630 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 259.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.156.000 kr.
Banklån
779.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.853 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
31.077 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
26.377 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør