← Tilbage
Nordre Strandvej 3A, 1. mf., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 3A, 1. mf.

3000 Helsingør

Fra Estate

4.550.000 kr.

50.556 kr/m²

Ejerudgift 5.456 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
638 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

5% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

A5 er en spændende 3-værelses lejlighed på 90 m², centralt placeret på første sal i Petersborgs historiske hovedbygning. Her er planløsningen disponeret omkring et stort og langstrakt køkken-, spise- og opholdsrum, der giver boligen en åben og moderne karakter. I hver ende af lejligheden findes et separat værelse, mens det store opholdsrum binder boligen sammen i midten. Det skaber en fleksibel indretning, hvor værelserne eksempelvis kan anvendes som soveværelse og kontor/gæsteværelse. Flere franske altaner langs facaden er med til at give opholdsrummene karakter og understreger lejlighedens placering på første sal. Det nye køkken er fra Vedum og leveres med nye hårde hvidevarer. Badeværelset er nyt og har egen vaskesøjle, og lejligheden har nye installationer til el, vand og varme samt nye gulve, indervægge og vinduer. Eget Genvex-anlæg bidrager desuden til et godt og behageligt indeklima. Elevatoren ligger bekvemt i tilknytning til boligens adgang, og til lejligheden hører eget depotrum. Der er desuden gode parkeringsmuligheder på ejendommen. Alt dette får du midt i Petersborgs historiske hovedbygning fra 1916 og omgivet af ejendommens stemningsfulde, parklignende arealer. A5 vil især tiltale køberen, der ønsker et stort sammenhængende opholdsrum og en åben bolig , hvor hverdagslivet kan udfolde sig omkring køkken, spiseplads og stue.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 618 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 161 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 730 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Kronborg
Ca. 877 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,5 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
630 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 227.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.640.000 kr.
Banklån
682.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.456 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.548 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.432 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør