← Tilbage
Nordre Strandvej 3A, 1. tv., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Nordre Strandvej 3A, 1. tv.

3000 Helsingør

Fra Estate

4.775.000 kr.

53.056 kr/m²

Ejerudgift 5.528 kr./md.

  • 90 m²
  • 3 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 33 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
90 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1916
Opvarmning
Centralvarme
Om- eller tilbygget
1985
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
638 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator

Pris og historik

5% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 3,9–4,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På første sal i Petersborg ligger denne velindrettede 2-værelses ejerlejlighed på 90 m² med en klassisk rumfordeling og franske altaner. Boligen byder på et rummeligt køkken-/spisemiljø, separat opholdsstue og et godt soveværelse. Planløsningen giver en behagelig adskillelse mellem boligens funktioner, samtidig med at køkken og spiseområde udgør et naturligt samlingspunkt. Fra spiseområdet er der forbindelse til den separate stue, hvorfra der ligeledes er adgang videre til soveværelset. De franske altaner tilfører boligen en særlig kvalitet og understøtter samspillet mellem lejligheden og omgivelserne. Køkkenet er fra Vedum og leveres med nye hårde hvidevarer. Badeværelset er ligeledes nyt og indrettet med egen vaskesøjle. Hertil kommer nye installationer til el, vand og varme, nye gulve, indervægge og vinduer samt eget Genvex-anlæg. Der er elevator i ejendommen, eget depotrum til lejligheden og gode parkeringsmuligheder. Som beboer bliver du samtidig en del af en ganske særlig ejendom. Petersborgs hovedbygning er fra 1916 og oprindeligt opført som herskabsbolig. I dag rummer den blot otte ejerlejligheder, mens karakteristiske elementer fra den oprindelige arkitektur fortsat præger bygningen. En harmonisk og overskuelig bolig for dig, der sætter pris på en god planløsning og moderne komfort, men samtidig ønsker den atmosfære, der følger med en historisk ejendom.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Højstrup
Ca. 618 m
Bus
Marienlyst St
Ca. 161 m
Dagligvarer
Kiosk
Ca. 629 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Kongenshave
Ca. 178 m
Se 4 steder mere
Bager
Næsby Den Søde Bager
Ca. 730 m · 2 inden for 1 km
Café
Cafe Kronborg
Ca. 877 m · 3 inden for 1 km
Fitness
LOOP Fitness
Ca. 1,5 km
Apotek
Apoteket Gefion
Ca. 906 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
336 m
Sø
630 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
12 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 238.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.820.000 kr.
Banklån
716.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.528 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.713 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.393 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør