← Tilbage
Strandpromenaden 3C, st. th., 3000 Helsingør, billede 1 af 1

Strandpromenaden 3C, st. th.

3000 Helsingør

Fra Estate

4.950.000 kr.

43.421 kr/m²

Ejerudgift 6.221 kr./md.

  • 114 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 12 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 14.05–14.25 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
114 m²
Værelser
2
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1965
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
B
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
2.999 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Bryggers
  • Sydvendt

Pris og historik

6% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,3–5,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem, og den er nyere.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en lys og indbydende bolig på 114 m², hvor en gennemtænkt og fleksibel indretning kombineres med skønne uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på havnen. Her får I en bolig, der er lige til at flytte ind i – med masser af lys, luft og en dejlig forbindelse mellem inde- og udeliv. Boligens naturlige samlingspunkt er den store, lyse opholdsstue, hvor der er rigelig plads til både et hyggeligt sofaarrangement og en stor spiseafdeling. Herfra trækkes blikket naturligt mod den rummelige altan og udsigten til havnen. Altanen bliver en skøn forlængelse af boligen – perfekt til morgenkaffen eller hyggelige stunder med familie og venner. Stuen ligger i åben forbindelse med køkkenet, så madlavningen bliver en naturlig del af samværet. Også herfra kan udsigten mod havnen nydes, mens maden tilberedes. Har I behov for endnu et værelse, giver stuens størrelse og indretning desuden mulighed for at etablere et ekstra værelse uden at gå på kompromis med et dejligt opholdsrum. På boligens nederste niveau finder I den mere private afdeling. Her venter et stort soveværelse, et rummeligt badeværelse samt et praktisk bryggers. Fra soveværelset er der direkte udgang til en hyggelig, sydvestvendt gårdhave – et dejligt og privat uderum, hvor solen kan nydes langt op ad dagen. Boligen byder samtidig på rigtig gode opbevaringsmuligheder, herunder et stort kælderrum, så der er god plads til alt det, man ikke ønsker stående fremme. Her får I kort sagt en indflytningsklar og anderledes bolig med masser af plads, fleksible indretningsmuligheder, to skønne uderum og ikke mindst nærheden til havnen. En bolig, der skal opleves.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Grønnehave
Ca. 107 m
Bus
Kulturværftet
Ca. 413 m
Dagligvarer
Pook Market
Ca. 533 m
Skoledistrikt
Helsingør
0.–9. klasse
Skoledistrikt
Helsingør 10.klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 250 m
Se 4 steder mere
Bager
Markbrød Bakeria
Ca. 130 m · 3 inden for 1 km
Café
Taverna
Ca. 85 m · 22 inden for 1 km
Fitness
PureGym
Ca. 1,2 km
Apotek
Helsingør Axeltorvs Apotek
Ca. 481 m · 3 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
112 m
Sø
1,5 km
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
100 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Boligøkonomi

Udbetaling 247.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.960.000 kr.
Banklån
742.500 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.221 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.255 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.777 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Helsingør - Morten Friis

49212223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 3000 Helsingør