
Ved Kastrupfortet 69
2300 København S
Fra EDC
2.550.000 kr.
72.857 kr/m²
Ejerudgift 573 kr./md.
- 35 m²
- 171 m² grund
- 1 værelse
- Sommerhus
Fundet af Homiie for 75 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Sommerhus
- Boligareal
- 35 m²
- Værelser
- 1
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 1
Bygning og energi
- Byggeår
- 1988
- Opvarmning
- Varmepumpe
- Etager i bygningen
- 1
- Bygningens areal
- 35 m²
- Tag
- Fibercement, kan indeholde asbest
- Ydervægge
- Træ
Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 171 m²
Boligen har
- Terrasse
- Egen have
Pris og historik
Homiies prisvurdering
Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 20262.595.000 kr.
- Nuværende pris2.550.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Metro
- Femøren
- Ca. 432 m
- Bus
- Wibrandtsvej
- Ca. 197 m
- Dagligvarer
- Netto
- Ca. 361 m
- Skoledistrikt
- Skolen ved Sundet
- 0.–9. klasse
- Grønt område
- Kastrup Fort
- Ca. 175 m
Se 4 steder mereSkjul steder
- Bager
- KonditorBager
- Ca. 739 m
- Café
- Café Baaden
- Ca. 773 m · 3 inden for 1 km
- Fitness
- FitnessX
- Ca. 343 m
- Apotek
- Kastrup Apotek
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 382 m
- Sø
- 23 m
- Motorvej
- 2,0 km
- Jernbane
- 2,0 km
- Togstøj om natten
- Under 45 dB
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, natmiddel (Lnight).
København Kommune
- Kommuneskat
- 23,39%
- Grundskyld
- 5,1 promille
- Indbyggere
- ca. 671.700
Boligøkonomi
Udbetaling 127.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 1.912.500 kr.
- Banklån
- 510.000 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 573 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 12.886 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 10.604 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
EDC Poul Erik Bech Sundbyvester Plads
32550001







