Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Lenesvej 74

2730 Herlev

Fra EDC

795.000 kr.

15.900 kr/m²

Ejerudgift 1.590 kr./md.

  • 50 m²
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 75 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 12.00–12.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
50 m²
Værelser
1

Bygning og energi

Byggeår
1968

Boligen har

  • Egen have
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi vurderer ikke prisen på andelsboliger, anparter og kolonihavehuse. Prisen følger andre regler end det frie marked, så en sammenligning med ejerboliger i kvarteret ville være misvisende.

Om boligen

roligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

Drømmer du om at komme på græs denne sommer – måske sammen med familien? Dette skønne kolonihavehus ligger kun ca. 20 minutter fra København og er placeret i rolige omgivelser uden generende trafikstøj. Her får du et fristed, hvor du kan slappe af i solen, nyde naturen eller tage hjemmearbejdet med ud i det grønne. Huset rummer mange gode veludnyttede kvadratmeter. Indretningen byder på et lyst køkken-alrum, et badeværelse samt separat toiletrum (med septiktank, så du har almindeligt toilet med skyl), et mindre værelse og en rummelig stue. Der er desuden installeret en luft-til-luft varmepumpe, som gør det nemt og komfortabelt at holde en behagelig temperatur året rundt. Grunden er stor og solrig. Her er der rig mulighed for at dyrke haven. Der er parkering på egen grund samt ekstra pladser ved fælleshuset. Haveforeningen Hjortespring er beliggende på lejet grund, men der arbejdes på en mulig omdannelse til andelsforening. Der forventes kloakering senest ved udgangen af 2028. Bemærk, at der er bopælspligt i Storkøbenhavn og omegn.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Tværskiftet
Ca. 403 m
Dagligvarer
Kai Dige Bach Tanken
Ca. 612 m
Skoledistrikt
Lindehøjskolen
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 655 m
Se 2 steder mere
Café
Café Kunsten
Ca. 849 m
Apotek
Hjortespring
Ca. 942 m

Omtrentlige afstande i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
562 m
Motorvej
2,7 km
Jernbane
Over 3 km

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Herlev Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
5,4 promille
Indbyggere
ca. 32.000

Boligøkonomi

Udbetaling 39.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
596.250 kr.
Banklån
159.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.590 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
5.429 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
4.717 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

44570330

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2730 Herlev