Sommerhus til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Rebæk Alle 68

2650 Hvidovre

Fra EDC

3.495.000 kr.

67.212 kr/m²

Ejerudgift 2.544 kr./md.

  • 52 m²
  • 328 m² grund
  • 1 værelse
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 20 dage siden

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 10.00–14.30 · kræver tilmelding
  • Mandag 5. okt., kl. 09.30–16.30 · kræver tilmelding
  • Tirsdag 6. okt., kl. 09.30–16.30 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
52 m²
Værelser
1
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2014
Opvarmning
Varmepumpe
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
72 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Fibercement uden asbest

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
328 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Parkering

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,9 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 4 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til dette flotte og charmerende fritidshus, opført i 2014 og beliggende på egen grund i det attraktive Præstemosen i Hvidovre Nord. Her får du en bolig, hvor der er tænkt over både indretning, funktionalitet og de små detaljer, der tilsammen skaber en helt særlig atmosfære. Husets hjerte er det indbydende køkken/alrum og stue, som ligger i åben forbindelse og danner en naturlig ramme om både hverdagsliv og hyggelige stunder. Den fine karnap tilfører rummet ekstra karakter og sørger samtidig for et dejligt lysindfald, som får boligen til at fremstå lys, varm og indbydende. Det lyse køkken er veludnyttet med god skabs- og bordplads, så både æstetik og funktionalitet går hånd i hånd. Badeværelset er ligeledes pænt og velindrettet med en god udnyttelse af pladsen. Boligen opvarmes effektivt med luft-til-vand-varmepumpe, og der er gulvvarme, som bidrager til en behagelig komfort året rundt. Udenfor venter en ganske særlig have, der nærmest føles som sin egen lille oase. Her mødes farverige blomster, grønne omgivelser, solrige terrasser og en hyggelig græsplæne, som tilsammen skaber et skønt uderum med rig mulighed for at nyde sommerens lange dage. Haven indbyder til både afslapning, frokost i solen og hyggelige aftener under åben himmel. Praktikken er også på plads. Der er egen parkeringsplads med elektrisk port, og under samme tag som huset findes et indbygget udhus på hele 20 m², som giver særdeles gode opbevaringsmuligheder. Hertil kommer et velindrettet skur, der er oplagt til haveredskaber, cykler og øvrigt udstyr. Beliggenheden er endnu et stort plus. Her bor du i det attraktive Hvidovre Nord med kort afstand til hverdagens fornødenheder og samtidig tæt på grønne områder og rekreative muligheder. Der er cykelafstand til S-tog, indkøb, Præstemosebadet og meget mere, hvilket gør det nemt at kombinere den rolige fritidshus-atmosfære med en bekvem hverdag.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Bus
Park Allé
Ca. 455 m
Dagligvarer
Ottoman
Ca. 853 m
Skoledistrikt
Præstemoseskolen
0.–9. klasse
Skoledistrikt
10 klasse
10. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 434 m
Se 4 steder mere
Bager
Organic Market Hvidovre
Ca. 816 m · 2 inden for 1 km
Café
Rebæk brasserie & bar
Ca. 624 m · 4 inden for 1 km
Fitness
PMT GYM Rødovre
Ca. 893 m
Apotek
Hvidovre Apotek
Ca. 860 m · 2 inden for 1 km

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
Over 3 km
Sø
482 m
Motorvej
666 m
Jernbane
642 m
Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap. Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Hvidovre Kommune

Kommuneskat
25,4%
Grundskyld
6,5 promille
Indbyggere
ca. 54.200

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.621.250 kr.
Banklån
699.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.544 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.420 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.292 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

36771844

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2650 Hvidovre