
Ved Hegnet 14
2960 Rungsted Kyst
Fra Ivan Eltoft Nielsen
15.750.000 kr.
76.087 kr/m²
Ejerudgift 7.752 kr./md.
- 207 m²
- 817 m² grund
- 5 værelser
- Villa
Fundet af Homiie for 66 dage siden
Boligfakta
Areal og indretning
- Boligtype
- Villa
- Boligareal
- 207 m²
- Værelser
- 5
- Badeværelser
- 1
- Toiletter
- 2
Bygning og energi
- Byggeår
- 1955
- Opvarmning
- Centralvarme
- Energimærke
- C
- Om- eller tilbygget
- 2014
- Etager i bygningen
- 2
- Bygningens areal
- 207 m²
- Tag
- Tagpap med stor hældning
- Ydervægge
- Mursten
Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.
Uderum
- Grundareal
- 817 m²
Boligen har
- Egen have
Pris og historik
Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²
Homiies prisvurdering
Vurderet til 11,5–16,2 mio. kr.
Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.
Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området
Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige villaer i området.
Prishistorik hos Homiie
- Til 7. sep. 202616.250.000 kr.
- Nuværende pris15.750.000 kr.
Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.
Om boligen
Mæglerens beskrivelse
Nabolag og kort
Rejsetid
Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.
Hverdagen her
- Tog/S-tog
- Rungsted Kyst
- Ca. 1,4 km
- Bus
- Lange Müllers Allé
- Ca. 652 m
- Dagligvarer
- Meny Rungsted
- Ca. 1,3 km
- Skoledistrikt
- Vallerødskolen
- 0.–10. klasse
- Grønt område
- Grønt område
- Ca. 788 m
Se 3 steder mereSkjul steder
- Bager
- Lagkagehuset
- Ca. 1,3 km
- Café
- Cafe Amokka
- Ca. 432 m · 3 inden for 1 km
- Apotek
- Rungsted Apoteksudsalg
- Ca. 1,3 km
Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.
Omgivelser
- Kyst
- 671 m
- Sø
- 286 m
- Motorvej
- Over 3 km
- Jernbane
- 653 m
Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.
Hørsholm Kommune
- Kommuneskat
- 23,7%
- Grundskyld
- 8,5 promille
- Indbyggere
- ca. 25.400
Boligøkonomi
Udbetaling 787.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år
- Realkreditlån
- 12.600.000 kr.
- Banklån
- 2.362.500 kr.
- Ejerudgift pr. md.
- 7.752 kr.
- Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
- 84.225 kr.
- Netto pr. md. inkl. ejerudgift
- 69.976 kr.
Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.
Sådan regner vi
Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.
Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.
Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.
Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.
Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.
Mægler
Ivan Eltoft Nielsen Rungsted Kyst & Hørsholm
32422960



.jpg/md)
