← Tilbage
Østre Pennehavevej 5, st., 2960 Rungsted Kyst, billede 1 af 8
1 / 8

Østre Pennehavevej 5, st.

2960 Rungsted Kyst

Fra Adam Schnack

9.995.000 kr.

83.292 kr/m²

Ejerudgift 5.446 kr./md.

  • 120 m²
  • 4 værelser
  • Lejlighed

Fundet af Homiie for 4 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
120 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
234 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Bag den smukke, herskabelige facade gemmer sig en bolig, der udfordrer forestillingen om, hvad en villalejlighed kan være. Med egen indgang, 200 etagemeter fordelt over to plan og en privat have. Hjemmets naturlige samlingspunkt er det store køkken-alrum, hvor hverdagen får lov at udfolde sig. Herfra er der direkte udgang til haven, så haven bliver en naturlig del af boligen, og døren ofte står åben mellem inde og ude. De franske døre forbinder køkkenet med de to herskabelige stuer, hvor de elegante hvælvinger og det smukke lysindfald skaber en stemning, man mærker med det samme. Boligen er gennem årene nænsomt vedligeholdt med stor respekt for den oprindelige arkitektur, og de restaurerede, originale vinduer vidner om en ejendom, hvor kvalitet og historie er bevaret med omhu. Underetagen er en sjælden luksus. Den hører alene til boligen og tilfører en fleksibilitet, som de færreste villalejligheder kan tilbyde. Her er flere disponible rum, et stort bryggers og endnu et badeværelse, perfekte rammer til alt fra hjemmekontor og atelier til teenageafdeling, gæster eller plads til de projekter, der kræver lidt ekstra kvadratmeter. Udenfor fortsætter oplevelsen. Haven er grøn, ugeneret og helt privat. Terrasserne indbyder til lange middage under åben himmel, mens frugttræer, plæne og levende hække skaber en fredfyldt ramme om hverdagen. Hertil kommer et 23 m² udhus og et ekstra disponibelt rum, som giver endnu flere muligheder. Beliggenheden fuldender helheden. Her er stilheden næsten det første, man lægger mærke til. Fuglesangen fylder mere end byens puls, og alligevel er alt det, der får hverdagen til at fungere, blot en kort gåtur væk. Skole, daginstitutioner, indkøb, caféer, offentlig transport og fritidsliv ligger lige om hjørnet, mens havnen, Øresund og de omkringliggende skove inviterer til en hverdag med naturen som nærmeste nabo. Tekst af Jonathan Valentin og Peter Warberg

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rungsted Kyst
Ca. 441 m
Bus
Frihedsvej
Ca. 153 m
Dagligvarer
Meny Rungsted
Ca. 243 m
Skoledistrikt
Rungsted Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 565 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 256 m
Café
DSB Stationsstuen Rungsted Kyst
Ca. 447 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Rungsted Apoteksudsalg
Ca. 219 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,2 km
Sø
190 m
Motorvej
2,8 km
Jernbane
216 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 499.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
7.996.000 kr.
Banklån
1.499.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.446 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
53.976 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
44.934 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Adam Schnack

22204223

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2960 Rungsted Kyst