Pennehave 16, 2960 Rungsted Kyst, billede 1 af 1

Pennehave 16

2960 Rungsted Kyst

Fra Estate

3.495.000 kr.

74.362 kr/m²

Ejerudgift 2.263 kr./md.

  • 47 m²
  • 80 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 68 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
47 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1900
Opvarmning
Elvarme
Energimærke
D
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
90 m²
Tag
Tagpap med stor hældning
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
80 m²

Boligen har

  • Altan
  • Kælder

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

hyggeliggrønt

Mæglerens beskrivelse

Nogle ejendomme kan mere end blot at danne rammen om et hjem. Her får I en sjælden mulighed for at forene bolig, arbejdsliv og investering i et af Rungsteds mest charmerende kvarterer. Ejendommen ligger i det historiske Pennehavekvarter – et hyggeligt og veletableret område mellem Rungsted Havn, Rungstedvej og Rungsted Hegn. Her mærkes områdets historie stadig i den intime bebyggelse og den særlige landsbystemning, som gennem årene har udviklet sig til et attraktivt bolig- og lokalmiljø. I stueplan finder I et stemningsfuldt erhvervslokale, der i dag anvendes som guldsmedeforretning. Her er der mulighed for at skabe sin egen forretning, klinik, tegnestue eller et kreativt værksted i inspirerende omgivelser. Den tilhørende kælder giver samtidig god plads til eksempelvis lager, værksted eller andre praktiske formål. På førstesalen venter en hyggelig 2-værelses lejlighed med en god og anvendelig indretning. Fra boligen er der udgang til egen altan, hvor dagens stille stunder kan nydes med udsigt til de grønne omgivelser. Ejendommen er oplagt til den selvstændige, som drømmer om en hverdag, hvor afstanden mellem hjem og arbejdsliv blot er en trappe. Den kan samtidig være interessant for køberen, der ønsker at kombinere egen bolig med investering og mulighed for at udleje enten erhvervsdelen eller lejligheden. Beliggenheden gør hverdagen til noget særligt. Lige over for Pennehave ligger Rungsted Golfklubs smukke parkbane, mens Rungsted Hegn indbyder til gå- og løbeture under trækronerne. Rungsted Havn tilfører området en levende, maritim stemning, og i nærområdet finder I desuden gode skoler, gymnasier samt attraktive sportsfaciliteter med blandt andet svømmehal, skøjtehal og tennis. Rungsted er også rig på historie og kultur. En gåtur gennem den stemningsfulde Blixenhaven giver stadig inspiration og ro. Her får I kort sagt en ejendom med personlighed, fleksibilitet og en beliggenhed, der giver plads til både ambitioner, familieliv og store drømme.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rungsted Kyst
Ca. 472 m
Bus
Vallerød Banevej
Ca. 75 m
Dagligvarer
Meny Rungsted
Ca. 293 m
Skoledistrikt
Rungsted Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 692 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 298 m
Café
DSB Stationsstuen Rungsted Kyst
Ca. 468 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Rungsted Apoteksudsalg
Ca. 271 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,3 km
Sø
220 m
Motorvej
2,7 km
Jernbane
311 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 174.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.796.000 kr.
Banklån
524.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.263 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.233 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.071 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Hørsholm

45767273

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2960 Rungsted Kyst