← Tilbage
Rungsted, billede 1 af 3
1 / 3

Østre Pennehavevej 27

2960 Rungsted Kyst

Fra Home.dk

12.995.000 kr.

51.980 kr/m²

Ejerudgift 7.689 kr./md.

  • 250 m²
  • 1051 m² grund
  • 8 værelser
  • Villa

Til salg i 18 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
250 m²
Værelser
8
Badeværelser
2
Toiletter
3

Bygning og energi

Byggeår
1958
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
2006
Etager i bygningen
2
Bygningens areal
293 m²
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1051 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Sydvendt

Pris og historik

27% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 12,7–20,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 30 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 30 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en af Rungsteds attraktive adresser og for enden af en lukket villavej og højt beliggende, finder I denne helt særlige ejendom. Her får I en sjælden kombination af masser af plads, gedigne materialer, smukt håndværk og en beliggenhed, hvor naturen er helt tæt på – ikke mindst den idylliske lille sø, der bliver en naturlig del af haven. Villaen blev i 2006 gennemgribende om- og tilbygget af en snedkermester til eget brug. Det mærkes. Her er kræset for detaljerne og valgt materialer og løsninger, som holder – fra de flotte snedkerløsninger til Arne Jacobsen-dørhåndtag, Vola-armaturer og de elegante sildebensfliser i vindfang og lounges. Her får du et hjem med kvalitet og personlighed, som er svært at finde i dag. De ca. 250 m² er gennemtænkt indrettet til familieliv med hele fem værelser og tre badeværelser. Stueplan byder på et skønt og sammenhængende opholdsmiljø med køkken, spisestue, stuer og havestue, mens førstesalen rummer fire værelser og to badeværelser – herunder en dejlig forældreafdeling med eget bad. Med gulvvarme i alle rum er komforten samtidig i top. De store vinduespartier lader dagslyset strømme ind og skaber en naturlig forbindelse til haven. Hertil kommer to skønne udestuer, som forlænger udesæsonen og giver jer mulighed for at nyde haven og søen fra morgenens første kaffe til dagens sidste drink. Den store, sydvendte grund er smukt anlagt med græs, blomstrende buske og flotte, velplacerede træer. Den store terrasse bliver et naturligt samlingspunkt, hvor solen kan nydes langt ind i aftentimerne – med den lille sø som et stemningsfuldt kig, der skifter karakter med årstiderne. Og beliggenheden? Den er svær at overgå. Herfra er der gåafstand til Rungsted Kyst Station, skole, daginstitutioner, indkøb og de mange muligheder omkring Rungsted Havn med caféer, restauranter og specialbutikker. Samtidig ligger skoven og Øresund tæt på, så både hverdagens praktik og fritidens oplevelser er lige uden for døren. Et sjældent hjem for familien, der ønsker plads, lys, ægte håndværk og en beliggenhed, hvor både skov, strand, byliv og natur kan nås til fods.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rungsted Kyst
Ca. 524 m
Bus
Frihedsvej
Ca. 277 m
Dagligvarer
Meny Rungsted
Ca. 346 m
Skoledistrikt
Rungsted Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Grønt område
Ca. 352 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 366 m
Café
DSB Stationsstuen Rungsted Kyst
Ca. 544 m · 2 inden for 1 km
Apotek
Rungsted Apoteksudsalg
Ca. 331 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
1,0 km
Sø
268 m
Motorvej
2,9 km
Jernbane
45 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 649.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
10.396.000 kr.
Banklån
1.949.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
7.689 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
70.785 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
59.029 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Hørsholm - Rungsted

49214921

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2960 Rungsted Kyst