Piet Heins Vej 2 2960 Rungsted Kyst, billede 1 af 1

Piet Heins Vej 2

2960 Rungsted Kyst

Fra Danbolig

7.495.000 kr.

70.047 kr/m²

Ejerudgift 6.850 kr./md.

  • 107 m²
  • 2 værelser
  • Lejlighed

Til salg i 137 dage

Åbent hus

  • Søndag 4. okt., kl. 11.20–11.40 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Lejlighed
Boligareal
107 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
2002
Opvarmning
Centralvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
3
Bygningens areal
897 m²
Tag
Metal
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Boligen har

  • Altan
  • Elevator
  • Garage

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Prishistorik hos Homiie

  • Til 11. sep. 20267.995.000 kr.
  • Nuværende pris7.495.000 kr.

Homiies egen observation af prisændringer, ikke fuld markedshistorik.

Om boligen

roligtgrønt

Mæglerens beskrivelse

På Piet Heins Vej 2 i Rungsted Kyst får du en toværelses lejlighed, hvor bynær komfort og grønne omgivelser går hånd i hånd. Ejendommen fra 2002 fremstår præsentabel med tidløs arkitektur, store glaspartier og grønne fællesarealer, der giver en rolig ankomst, og elevator fra gadeplan gør det nemt i hverdagen. Indenfor får du en velfungerende planløsning, hvor entréen samler boligen. De lyse trægulve og hvide vægge giver en rolig base, og størrelsen på rummene gør det let at indrette uden at det bliver uoverskueligt. Køkkenalrummet er samlingspunktet, hvor du kan lave mad og samtidig være en del af livet i opholdszonen. De store glaspartier mod altanen lukker godt med dagslys ind og giver tæt kontakt til naturen. Fra stuen går du direkte ud på altanen, hvor fliserne viderefører gulvet indefra og skaber en glidende overgang mellem inde og ude. Her er god plads til både bord, loungemøbler og krukker, så du får en ekstra opholdsplads med udsigt til de grønne omgivelser. Soveværelset ligger praktisk i forlængelse af entréen og lidt trukket væk fra opholdsrummet, så du får en mere privat afdeling. Indbyggede skabe giver god opbevaring og et roligt udtryk, og badeværelset ved siden af er indrettet med bruseniche og klinkegulv, så det fungerer godt i hverdagen. Fra altanen og flere af vinduerne har du flot udsigt over golfanlægget, hvor greens, træer og stier danner et grønt panorama. Du kan følge årstidernes skiften direkte fra stuen, uanset om det er forårets lysegrønne nuancer eller sensommerens varme farver. Til lejligheden hører egen garage i bebyggelsen, så bilen står tørt og sikkert, og du kan gå direkte herfra til opgangen, hvilket gør ankomsten hjem tryg og bekvem. Du bor centralt i Rungsted Kyst med indkøb, specialbutikker og spisesteder inden for overskuelig afstand. Der er kort vej til skole, daginstitutioner og idrætsfaciliteter, så hverdagslogistikken hænger nemt sammen, og du har glæde af lokalmiljøet omkring Rungsted Kyst med caféer, restauranter og det stemningsfulde havnemiljø ved Rungsted Havn. Området byder på mange grønne og rekreative muligheder med skov, stier, åbne landskaber og golfbanen som grøn ramme om kvarteret. Rungsted Kyst har et rigt foreningsliv, gode skoler og institutioner samt let adgang til offentlig transport og motorvej mod både Nordsjælland og København. Alt i alt får du en velindrettet ejerlejlighed med elevator, egen garage og udsigt over golfbanen i en rolig og tryg hverdag tæt på både natur og byliv.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Hverdagen her

Tog/S-tog
Rungsted Kyst
Ca. 163 m
Bus
Bus
Ca. 133 m
Dagligvarer
Meny Rungsted
Ca. 327 m
Skoledistrikt
Rungsted Skole
0.–9. klasse
Grønt område
Rungstedlund
Ca. 560 m
Se 3 steder mere
Bager
Lagkagehuset
Ca. 308 m
Café
DSB Stationsstuen Rungsted Kyst
Ca. 132 m · 6 inden for 1 km
Apotek
Rungsted Apoteksudsalg
Ca. 346 m

Omtrentlige afstande og antal inden for 1 km, målt i luftlinje. Gangruter kan være længere. Udvalgte steder fra OpenStreetMap; kortdata kan være ufuldstændige. Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Kyst
822 m
Sø
767 m
Motorvej
Over 3 km
Jernbane
14 m

Afstande i luftlinje fra OpenStreetMap.

Hørsholm Kommune

Kommuneskat
23,7%
Grundskyld
8,5 promille
Indbyggere
ca. 25.400

Boligøkonomi

Udbetaling 374.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
5.996.000 kr.
Banklån
1.124.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
6.850 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
43.241 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
36.461 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

danbolig Hørsholm

45761400

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 2960 Rungsted Kyst