Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Tyttebærvej 6, 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Tyttebærvej 6

8920 Randers NV

Fra Nybolig

1.995.000 kr.

10.668 kr/m²

Ejerudgift 2.022 kr./md.

  • 187 m²
  • 800 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 76 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
187 m²
Værelser
6
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1968
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1974
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
111 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Letbetonsten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
800 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

34% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Rummelig villa på 187 m² med fire værelser i RandersDenne villa i Randers fordeler sine 187 m² over halvandet plan og giver plads til en familie, der ønsker mange værelser og lyse opholdsrum. Ejendommen fremstår med en moderne indretning, hvor hvide vægge og lyst trægulv skaber en sammenhængende stil. Med fire værelser er der rig mulighed for at indrette soveværelser, børneværelser eller kontorpladser efter behov, hvilket gør boligen yderst fleksibel for hverdagens skiftende krav. I stueplan mødes I af et åbent køkken-alrum, hvor hvide elementer kombineres med en træbordplade, der tilfører varme til rummet. Stuen ligger i forlængelse heraf og fungerer som samlingspunkt, hvor en brændeovn bidrager til atmosfæren. De brede vinduespartier lader dagslyset strømme ind og giver et direkte udkig til haven. Badeværelset er udført i et tidssvarende design med mørke klinker og en rummelig bruseniche, mens det tilhørende bryggers med vaskefaciliteter gør de praktiske opgaver i hverdagen nemmere at håndtere. Haven på 800 m² tilbyder et indbydende uderum, hvor en stor træterrasse fungerer som en naturlig forlængelse af stuen. Her er rigelig plads til grillmiddage, afslapning i solen eller leg på den omkringliggende plæne. De hvide mure omkring terrassen skaber en privat ramme, der giver ro og læ. Udemiljøet er indrettet med plads til både leg og ophold, og den direkte adgang fra stuen gør det nemt at rykke livet udenfor, når vejret tillader det, uanset om det er til morgenkaffen eller sene sommeraftener. Beliggenheden i Randers placerer jer i et område, hvor hverdagen glider let med kort afstand til daginstitutioner som Helsted Børnehus. Indkøb klares hurtigt hos REMA 1000, der ligger ca. 1,2 km fra adressen, hvilket sparer tid i en travl uge. Den tætte placering ved busstoppestedet på Tyttebærvej sikrer gode transportmuligheder ind mod byens centrum og de mange faciliteter, byen tilbyder. Området er præget af rolige villaveje, der sammen med den lette adgang til skole og dagligvarer skaber en praktisk base for familien.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
58 til 63 dB
Over grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
50 til 55 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 99.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.596.000 kr.
Banklån
299.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.022 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.709 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.904 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.