VESTBYEN - NEMT TIL SKOLE, SPORT, INDKØB OG E-45, billede 1 af 3
1 / 3

Gørrilds Alle 52

8920 Randers NV

Fra Home.dk

1.545.000 kr.

14.045 kr/m²

  • 110 m²
  • 623 m² grund
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 38 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
110 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
623 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Bryggers
  • Egen have

Pris og historik

11% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,4–1,8 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 29 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige boliger i området. Den er mindre end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Gørrilds Alle 52.I den vestlige bydel af Randers finder du denne villa i et plan og beliggende i et veletableret, attraktivt og roligt villakvarter. I bydelen finder du skole, gode indkøbsmuligheder, sportsanlæg og gode bus forbindelser. Få minutters kørsel fra boligen har du byens stolthed - Randers stadion og diverse haller samt Water & Wellness - et utrolig skønt område, hvis du til dagligt elsker at holde dig i form. Til Randers Centrum er der kort afstand - cykelsti hele vejen. Skal du dagligt på E45 - så når du den på under 5 minutter. Villaen står oprindelig - så du har alletiders mulighed for at indrette og gøre, som du ønsker! Opvarmningsformen er fjernvarme og der er gulvvarme i badeværelset. Grunden er anlagt med indkørsel, garage i dag opdelt i garage og værksted, ældre udhus og drivhus. Haven byder på tidligere køkkenhave og prydhave med rigtig mange planter, træer og buske. Her er mange muligheder. INDEHOLDER:Entré med adgang til gæstetoilet. Fra entréen er der videre adgang til fordeler gang til 3 gode soverum samt badeværelse med badekar og gulvvarme. Skøn lys og rummelig stue med stort vinduesparti og udgang til ældre udestue. Køkken med spiseplads og godt lysindfald. Sidst men ikke mindst bryggers med udgang. Gørrilds Alle 52 byder på perfekte rammer og utallige muligheder inde og ude for en ny ejer.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Omgivelser

Vejstøj
53 til 58 dB
Under grænsen på 58 dB
Vejstøj om natten
45 til 50 dB

Støj fra Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022, døgnmiddel (Lden), holdt op mod den vejledende grænse. Tallene om natten er natmiddel (Lnight), som grænsen ikke gælder for.

Boligøkonomi

Udbetaling 77.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.236.000 kr.
Banklån
231.750 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.502 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
6.104 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV