NORDVESTLIGE BYDEL - TÆT VED INDKØB - NEMT TIL E45 OG SKOLE, billede 1 af 3
1 / 3

Gl. Hobrovej 68

8920 Randers NV

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

10.497 kr/m²

  • 171 m²
  • 995 m² grund
  • 6 værelser
  • Villa

Til salg i 171 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
171 m²
Værelser
6

Bygning og energi

Byggeår
1942
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
995 m²

Pris og historik

24% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

OMRÅDET:Gl. Hobrovej 68 er beliggende i et attraktivt og velfungerende område i Randers NV, hvor hverdagen hænger sammen. Her er der kort afstand til indkøb, skoler og daginstitutioner, hvilket gør beliggenheden særligt praktisk, ikke mindst for børnefamilien. Randers midtby nås på få minutter og byder på et bredt udvalg af butikker, caféer og øvrige faciliteter, og med kort afstand til E45 er der samtidig nem og hurtig forbindelse mod både Aarhus og Aalborg, ideelt for pendleren. INDEHOLDER: Velkommen til en bolig, der ikke ligner alle de andre og heldigvis for det! Her får du et hus med en spændende planløsning og en arkitektur, der giver hjemmet sin helt egen karakter. Boligen er i to plan, hvor førstesalen rummer tre gode værelser samlet omkring repos, en oplagt afdeling til børnene, kontor eller hvad behovet nu måtte være. I stueplan åbner huset sig op i et skønt alrum, der naturligt bliver samlingspunktet i hverdagen. Herfra er der forbindelse til stuen, hvor de store vinduespartier sikrer et flot lysindfald og en god rummelighed. Køkkenet fremstår lyst og indbydende med pæne, lyse elementer og god sammenhæng til opholdsrummene, så man nemt kan være en del af samværet, mens der laves mad. Entréen byder velkommen med god plads og et lyst udtryk, der giver en fin introduktion til boligen. Og så er der ikke bare ét, men to badeværelser, begge indrettet i en enkel og funktionel stil med lyse flader, god opbevaring og bruseniche. Huset byder desuden på et stort ekstra opholdsrum, som i dag anvendes som værelse, men som nemt kan tilpasses efter behov. Her er plads til teenageren, hjemmekontoret, hobbyprojekterne eller måske noget helt fjerde. Udvendigt fortsætter oplevelsen med en hyggelig og solrig terrasse, hvor der er rig mulighed for at nyde udelivet i private omgivelser. Boligens arkitektur giver en charmerende og lidt anderledes “facon”, som skiller sig positivt ud og giver hjemmet personlighed. Foto nr.1 er lavet af Klare.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV