LÆSTEN - HOBBYLANDBRUG - 2,5 HEKTAR, billede 1 af 3
1 / 3

Haversmosevej 29

8920 Randers NV

Fra Home.dk

1.795.000 kr.

11.581 kr/m²

  • 155 m²
  • 4 værelser
  • Villa

Til salg i 151 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
155 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1890
Energimærke
E

Boligen har

  • Pejs
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

32% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Haversmosevej 29Ejendommen er beliggende i det utrolig naturskønne område omkring Læsten. Læsten ligger mellem Viborg og Randers. Fra ejendommen er der nem adgang til Viborgvej og ca. 4,5 km til Hammershøj. Ejendommen er tilbagetrukket fra vejen og har jorden beliggende på begge sider af grusvejen op til ejendommen. Jorden er på ca. 2,5 hektar, og i dag udlagt med folde til græsning til får. Tidligere ejer har anlagt en helårs ridebane på 25 m x 75 m med stenmel. Området indbyder til gå-, cykel- og løbeture samt skønne naturoplevelser. Fra ejendommen er der blot 5 km til Fussingø Sø og Slot. Ejendommen består af 3 længer, i dag indrettet med bolig, lade / maskinhus og stald. Stalden benyttes i dag til fåreavl. Herudover er der en god garage på 90 m2 med 2 porte og god lofthøjde. Boligen opvarmes med træpille fyr. Grunden er enkelt anlagt med indkørsel, gårdsplads, græsplæne og store områder med belægninger. Haven er smukt omkranset af store træer. BOLIGEN INDEHOLDER:Entré med adgang til værelse i dag benyttet som soveværelse. Fra entréen er der ligeledes adgang til dejligt rummeligt køkken med spiseplads. Her er masser af både bord- og skabsplads. Fra køkkenet er der åben forbindelse til stuen som er naturlig opdelt i spisestue og opholdsstue. Der er brændeovn i stuen. Tidligere ejer havde indrettet soveværelse i en del af stuen. Fra køkkenet er der adgang til baggang med udgang til terrassen. Fra baggangen er der ligeledes adgang til husets store badeværelse med både bruseniche og spabad samt vaskefaciliteter. Sidst men ikke mindst er der endnu 2 soverum. Her finder du en fin og charmerende ejendom med utallige muligheder inde og ude til den aktive familie med pladskrævende hobbies. Vi glæder os til at fremvise ejendommen! Ring og bestil en fremvisning allerede i dag!

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Bjerregrav Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Hornbæk Skole
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 89.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.436.000 kr.
Banklån
269.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
Ikke oplyst af kilden
Brutto pr. md. ekskl. ejerudgift
8.715 kr.
Netto pr. md. ekskl. ejerudgift
7.092 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

home Randers

86423800

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV