Villa til salg hos EDC Trio, billede 1 af 1

Asavænget 29

8920 Randers NV

Fra EDC

2.295.000 kr.

15.719 kr/m²

Ejerudgift 1.848 kr./md.

  • 146 m²
  • 594 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
146 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1972
Energimærke
C

Uderum

Grundareal
594 m²

Boligen har

  • Bryggers

Pris og historik

21% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til en særdeles velholdt og indflytningsklar 1-plans villa på 146 kvm, beliggende på en overskuelig og nem grund på 594 kvm i et attraktivt og roligt område. Huset gennemgik en omfattende ombygning i 2010, hvor der blev taget hånd om både tag, vinduer, boligens indvendige rammer samt en tilbygning. Resultatet er en bolig, der kombinerer en gennemtænkt planløsning med gode, moderne rammer og en behagelig sammenhæng mellem husets forskellige opholdsrum. Udvendigt er der desuden etableret ny belægning, som giver ejendommen et flot og velholdt udtryk. Boligen byder dig velkommen i en entré med adgang til et stort og praktisk bryggers. Herfra fortsætter du ind i en fordelingsgang, som leder til et flot og rummeligt badeværelse, et funktionelt køkken samt to gode værelser. Herudover får du et stort soveværelse med tilhørende walk-in-closet, der giver gode opbevaringsmuligheder og ekstra komfort i hverdagen. For enden af gangen åbner boligen sig op i den imponerende stue med loft til kip, hvor den gode loftshøjde skaber en lys, luftig og indbydende atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til den skønne udestue, som på fineste vis forlænger boligens opholdsareal og giver mulighed for at nyde udelivet en stor del af året. Herfra er der videre adgang til den dejlige terrasse, hvor sommerens solrige dage kan tilbringes. Udearealerne er nemme og overskuelige med den nye belægning, som skaber gode muligheder for både ophold, terrassemiljø og praktisk hverdagsliv. Ejendommen ligger i et roligt og attraktivt kvarter med kort afstand til skole, indkøb, daginstitutioner og øvrige hverdagens fornødenheder. Her får du med andre ord en central og bekvem beliggenhed, samtidig med at området indbyder til ro og familieliv. En velholdt og løbende opdateret villa med en omfattende ombygning fra 2010, en god planløsning og attraktive udearealer – et oplagt hjem for familien, der ønsker god plads, funktionalitet og en indflytningsklar bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Hobrovejens Skole
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 114.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.836.000 kr.
Banklån
344.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.848 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
12.991 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
10.915 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Trio

86427065

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV