Intet foto

Niels Ebbesens Vej 6

8920 Randers NV

Fra Lokalbolig

1.498.000 kr.

9.987 kr/m²

Ejerudgift 1.751 kr./md.

150 m²
356 m² grund
4 værelser
Villa

Til salg i 178 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype: Villa
Boligareal: 150 m²
Værelser: 4

Bygning og energi

Byggeår: 1910
Energimærke: C

Uderum

Grundareal: 356 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

I Neder Hornbæk nær finder I denne villa i halvandet plan, der tidligere har været smedje og i dag danner rammen for en bolig med en særlig stemning. Historien mærkes i planløsningen, hvor rummene folder sig ud med små kroge og fine vinkler. Her bor I roligt og afskærmet med en bemærkelsesværdig stilhed omkring jer, samtidig med at både natur og by ligger inden for kort afstand, og de lave varmeudgifter er med til at gøre hverdagen overskuelig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 0.–6. klasse
Skoledistrikt: Hornbæk Skole; 7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 74.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån: 1.198.400 kr.
Banklån: 224.700 kr.
Ejerudgift pr. md.: 1.751 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift: 9.024 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift: 7.669 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.