Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Houmarksvej 56

8920 Randers NV

Fra EDC

1.295.000 kr.

8.576 kr/m²

Ejerudgift 1.795 kr./md.

  • 151 m²
  • 2670 m² grund
  • 2 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie i dag

Åbent hus

  • Tirsdag 6. okt., kl. 12.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Onsdag 7. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding
  • Torsdag 8. okt., kl. 09.00–17.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
151 m²
Værelser
2

Bygning og energi

Byggeår
1931
Energimærke
D

Uderum

Grundareal
2670 m²

Boligen har

  • Nyt badeværelse
  • Egen have

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Houmarksvej 56, 8920 Randers NV, byder på en flot renoveret familievilla, der emmer af landlig idyl og moderne komfort. Villaen tilbyder en optimal planløsning og er ideelt for både familier og par, der ønsker en rolig tilværelse med udsigt over de smukke, grønne områder, som omgiver ejendommen. Den store grund på 2670 m² giver rig mulighed for udendørs aktiviteter og afslapning i den velholdte have med store træer. Her kan man nyde de skiftende årstider i fulde drag, mens man har plads til både leg, boldspil, hulebyggeri og grillhygge. Indenfor mødes man af et hjem, der er både funktionelt, indbydende og i indflytningsklar stand. Når man træder ind fra den rummelige entré er man i lys stue med store vinduer hvor landskabsudsigten virkelig kan nydes. Herfra kommer man i det store leverum, stuen som både har god plads til sofaafdeling og spiseplads, hvor familien kan samles til hyggelige stunder. I åben forbindelse til stuen er der lækkert køkken. Baggang med udgang til haven, samt adgang til gæstetoilet. 1. sal indeholder tre soverum og flot moderniseret badeværelse. Beliggenheden i Randers NV er perfekt for dem, der ønsker at kombinere den fredfyldte landsbyidyl med nem adgang til byens mange tilbud. Området er kendt for sin naturskønhed, med Fussing Sø som et oplagt udflugtsmål for både vandreture og afslapning. Samtidig er man kun en kort køretur fra motorvejen og Randers Centrum, hvor kultur, shopping og spisesteder venter. Houmarksvej 56 er således det ideelle hjem for dem, der søger trygge rammer i smukke omgivelser. Til boligen hører også en garage og et værksted, der giver praktisk opbevaringsplads og mulighed for hobbyaktiviteter. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 64.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.036.000 kr.
Banklån
194.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.795 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
8.083 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
6.911 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV