Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Villa til salg hos EDC Poul Erik Bech, billede 1 af 1

Kornagervej 29

8920 Randers NV

Fra EDC

1.895.000 kr.

13.934 kr/m²

Ejerudgift 1.964 kr./md.

  • 136 m²
  • 822 m² grund
  • 5 værelser
  • Villa

Fundet af Homiie for 21 dage siden

Åbent hus

  • Torsdag 29. okt., kl. 09.00–12.00 · kræver tilmelding
  • Fredag 30. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding
  • Lørdag 31. okt., kl. 14.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
136 m²
Værelser
5
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
155 m²
Tag
Tegl
Ydervægge
Mursten

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
822 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

14% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–2,6 mio. kr.

Vurderingen bygger på 29 sammenlignelige villaer i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kornagervej 29, 8920 Randers NV, er en charmerende villa, der byder på 136 m² bolig i ét plan, perfekt til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads. Med 4 rummelige soveværelser, er der rig mulighed for at indrette sig efter egne behov og ønsker. Boligen er beliggende på en stille, lukket vej, hvilket sikrer en tryg og rolig hverdag for hele familien. Den store, børnevenlige grund på 822 m² er lukket og giver børnene frihed til at lege sikkert, mens de voksne kan nyde de solrige dage på terrassen. Haven er et oplagt sted for dem, der elsker udendørs aktiviteter eller ønsker at skabe deres egen grønne oase. Indenfor mødes du af en rummelig stue med et godt lysindfald, der skaber en indbydende atmosfære. Her er der plads til både afslapning og hyggelige stunder med familie og venner. Køkkenet er funktionelt og giver mulighed for at opdatere og sætte dit eget præg, så det passer til dine kulinariske drømme. Ejendommen inkluderer også en garage, der giver god opbevaringsplads og beskytter bilen mod vind og vejr. Den attraktive beliggenhed i Randers NV kombinerer det bedste fra by og land. Her er du tæt på Randers Centrum med alle dets kulturtilbud og faciliteter, samtidig med at du kan nyde den naturskønne omgivelse. Kornagervej 29 er mere end blot en bolig; det er et hjem, hvor du kan skabe minder og nyde en hverdag i trygge rammer. Med en placering, der giver let adgang til skole, daginstitutioner og indkøb, er denne villa et oplagt valg for dem, der ønsker en kombination af komfort, natur og byliv. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv denne fantastiske ejendom. Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flytteforsikring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flytteforsikring@gjensidige.dk

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 94.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.516.000 kr.
Banklån
284.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.964 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
11.165 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
9.451 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Poul Erik Bech

87118711

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.