Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Ved Byskellet 30, 8920 Randers NV, billede 1 af 1

Ved Byskellet 30

8920 Randers NV

Fra Nybolig

2.495.000 kr.

17.570 kr/m²

Ejerudgift 1.672 kr./md.

  • 142 m²
  • 751 m² grund
  • 3 værelser
  • Villa

Til salg i 6 dage

Åbent hus

  • Lørdag 31. okt., kl. 10.00–16.00 · kræver tilmelding

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Villa
Boligareal
142 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1973
Opvarmning
Fjernvarme
Energimærke
C
Om- eller tilbygget
1976
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
142 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
751 m²

Boligen har

  • Bryggers
  • Terrasse
  • Egen have

Pris og historik

11% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nytænkt og indflytningsklar villa på 142 kvadratmeter i Randers NV med en grundstørrelse på 751 kvadratmeter. Rødstensejendommen fra 1973 er blevet gennemgribende opdateret, så den i dag fremstår som et stilrent og moderne hjem. Facadens klassiske murværk spilles flot op af det mørke tag og de nye, mørke vinduesrammer. Bilen parkeres trygt ved huset, og udendørs venter en stor, flisebelagt terrasse, som snor sig om huset og skaber gode lækroge til sommerens måltider. Indenfor mødes man af et lyst og åbent opholdsrum, hvor køkken og stue smelter sammen. Det moderne, hvide køkken er indrettet med grebsfrie elementer, lys bordplade samt sorte hvidevarer og armatur, der giver en flot kontrast. En kogeø med integreret kogeplade danner et naturligt samlingspunkt, hvor samtalen kan flyde under madlavningen. Det gennemgående, lyse træmønstrede gulv bærer lyset videre ind i stuen, som har store vinduespartier mod haven og en sprossede dør med direkte udgang til terrassen. Akustiklofter med indbyggede spots sikrer et behageligt indeklima og en god lyd i hele rummet. Boligen indeholder i alt 3 værelser, som alle fremstår med samme pæne gulve, hvide vægge og akustiklofter. Det stilrene badeværelse er indrettet med store, grå klinker, væghængt sort toilet, sort brusearmatur og en bruseniche afskærmet af en glasskærm. Et hvidt badeværelsesmøbel med integreret vask og et oplyst spejl fuldender rummet. Dertil kommer et ekstra gæstetoilet i samme moderne stil samt et praktisk bryggers med grå klinkegulve, vaskefaciliteter og god skabsplads. Beliggenheden i Randers NV er særdeles praktisk for børnefamilien. Børnehuset Mælkevejen ligger blot fire minutters gang fra døren, og Vestervangsskolen nås på en kort gåtur. Dagligdagens indkøb klare nemt i REMA 1000 syv minutters gang derfra, mens bussen stopper lige ved Agerbovej få hundrede meter væk. Velkommen til en indflytningsklar bolig.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Vestervangsskolen
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Vestervangsskolen
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 124.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
1.996.000 kr.
Banklån
374.250 kr.
Ejerudgift pr. md.
1.672 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
13.786 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
11.529 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Kronjylland - Randers

86426266

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 8920 Randers NV

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.