Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Tyttebærvej 5B

6853 Vejers Strand

Fra EDC

3.850.000 kr.

45.833 kr/m²

Ejerudgift 3.889 kr./md.

  • 84 m²
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 18 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
2005
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
84 m²
Tag
Betontagsten
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Udbudsprisen ligger så langt fra lignende boliger i området, at vores sammenligning ikke holder her. Det skyldes tit noget, annoncens tal ikke viser, fx at arealet tæller kælder eller erhverv med.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget ganske særligt over at holde ferie i Vejers. Her mødes den vestjyske natur, de brede sandstrande og den afslappede feriestemning, og midt i det hele ligger dette hyggelige sommerhus på Tyttebærvej 5B - omgivet af en dejlig, stor grund på hele 2.043 m2. Sommerhuset er opført i 2005 og rummer 84 velindrettede m2, hvor der er tænkt i gode rammer for ferielivet. Allerede ved ankomsten bydes I velkommen af en skøn terrasse, der indbyder til at sætte tempoet ned og nyde feriedagene i det fri. Indenfor går køkken, spiseafdeling og stue smukt i ét, så samværet kan fortsætte på tværs af aktiviteterne. Her er plads til både hyggelige middage, brætspil og afslapning efter en dag ved stranden. Fra stuen er der direkte udgang til husets anden terrasse, så udelivet let bliver en naturlig del af ferien. De tre værelser giver gode sovepladser til familie og gæster, heraf ét med dobbeltseng og badeværelset er indrettet med bruseniche. De seneste år har huset fået en kærlig opdatering med nye gulve i værelser, køkken og stue, nyt møblement samt nymalede vægge. Det giver en flot sammenhæng og en indbydende atmosfære, hvor rammerne er på plads til mange dejlige ferier. Med den centrale beliggenhed i Vejers er der kort afstand til byens hyggelige miljø, naturen og de oplevelser, der gør området til noget særligt. Sommerhuset udlejes gennem Feriepartner. For nærmere oplysninger om udlejning og lejeindtægter, forhør nærmere hos EDC Blåvand

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 192.500 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.887.500 kr.
Banklån
770.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.889 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.480 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.033 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6853 Vejers

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.