Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Torskevej 11

6853 Vejers Strand

Fra EDC

2.998.000 kr.

46.123 kr/m²

Ejerudgift 2.357 kr./md.

  • 65 m²
  • 1.843 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 14 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
65 m²
Værelser
3
Badeværelser
1
Toiletter
1

Bygning og energi

Byggeår
1972
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
65 m²
Tag
Tagpap med lille hældning
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.843 m²

Boligen har

  • Nyt køkken
  • Nyt badeværelse

Pris og historik

35% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 1,9–3,1 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Nogle sommerhuse har bare brug for en kærlig hånd - her er der i stedet taget fat på det hele. I løbet af i år er huset blevet omfattende renoveret, så det i dag fremtår med et helt nyt udtryk. Den udvendige beklædning er skiftet, og huset har fået sedumtag, nyt køkken, nyt badeværelse og nye gulve m.v.. Der er også kommet nye møbler til, og huset er blevet malet, så helheden fremstår frisk og indbydende. Sommerhuset er opført i 1972 og rummer 65 m2 med to værelser. Det er en overskuelig størrelse, hvor rammerne er på plads til afslappende feriedage, weekendture og hyggelige stunder væk fra hverdagen. Samtidig får du en stor grund på 1.843 m2, som giver luft omkring huset og god plads til at nyde udelivet. Vejers er et dejligt udgangspunkt for ferier ved Vestkysten, hvor naturen og de brede strande er en væsentlig del af oplevelsen. Her kan dagene få lov at gå i et roligere tempo, hvad enten turen går mod stranden, eller man blot vil nyde tiden ved sommerhuset. Overvejer du også at leje huset ud, foreligger der et udlejningsestimat fra Die Hyggelige Dänen på kr. 150.000,00. Et gennemrenoveret sommerhus, en stor grund og en beliggenhed i Vejers giver et godt udgangspunkt for at skabe nye ferieminder - både for dig selv og for de gæster, der måtte lægge vejen forbi.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 149.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.248.500 kr.
Banklån
599.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.357 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
16.833 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
14.150 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6853 Vejers

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.