Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Vejers Havvej 4

6853 Vejers Strand

Fra EDC

3.475.000 kr.

27.148 kr/m²

Ejerudgift 2.588 kr./md.

  • 128 m²
  • 2506 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
128 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1996

Uderum

Grundareal
2506 m²

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Vejers Havvej 4 venter et yderst velholdt og solidt sommerhus, hvor klassisk sommerhushygge går hånd i hånd med en god og praktisk indretning. Her får I et charmerende murstenshus med stråtag, opført i 1996, som løbende er vedligeholdt og bevaret i rigtig god stand. Sommerhuset rummer 128 m² og byder på velindrettet planløsning. Fra entréen, hvor der er plads til både vaskemaskine og tørretumbler, ledes I videre ind i husets naturlige samlingspunkt – det hyggelige køkken/alrum. Her hænger køkkenafdelingen fint sammen med både spiseplads og sofaområde, så der er god mulighed for at være sammen, uanset om dagen står på fælles madlavning, spil ved spisebordet eller afslapning i sofaen. Herudover byder huset på tre gode soveværelser samt to badeværelser. Det ene badeværelse er indrettet med både spa og sauna, så der er rig mulighed for at forkæle sig selv efter en dag i den vestjyske natur. Udenfor fortsætter den gode sommerhusstemning. Den 2.506 m² store grund er hyggeligt beplantet og giver en dejlig følelse af at være på ferie, mens den fliseanlagte terrasse indbyder til lange dage under åben himmel. Til ejendommen hører desuden en garage på 37 m², opført i 2010, som giver god plads til opbevaring af havemøbler, cykler, haveredskaber og alt det andet, der hører sommerlivet til. Beliggenheden i populære Vejers giver jer det bedste fra to verdener. Her er naturen lige i nærheden med både skov, klitter og et rigt dyreliv, mens Vejers hyggelige byliv med butikker, caféer og indkøb ligger inden for kort afstand. Og ikke mindst er Vesterhavet og de brede strande naturlige mål for feriens mange udflugter. Vejers Havvej 4 er kort sagt et solidt og velholdt sommerhus med en god indretning, en skøn grund og masser af den klassiske sommerhusstemning, som gør Vejers til noget helt særligt.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 173.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.606.250 kr.
Banklån
695.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.588 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.368 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.257 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6853 Vejers Strand