Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Snogevej 7

6853 Vejers Strand

Fra EDC

3.498.000 kr.

35.333 kr/m²

Ejerudgift 3.177 kr./md.

  • 99 m²
  • 1.812 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
99 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1994
Opvarmning
Elvarme
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
108 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
1.812 m²

Pris og historik

30% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,3–4,3 mio. kr.

Vurderingen bygger på 4 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her er rammen om det gode ferieliv - midt i den rå og smukke natur i Vejers, hvor klitter, marehalm og den friske havluft sætter scenen fra første øjeblik. På Snogevej 7 finder du dette indbydende sommerhus, hvor komfort, hygge og ægte sommerhusstemning går hånd i hånd. De 99 m2 er optimalt udnyttet med 4 gode værelser og en hyggelig alkove i stuen, som næsten kalder på lange aftener med brætspil og tæpper. Køkken/alrum og stue smelter sammen i ét stort, lyst opholdsrum - et naturligt samlingspunkt, hvor ferien leves, mens lyset strømmer ind og skaber en let og afslappet atmosfære. Her kan du læne dig tilbage i spabadet eller lade varmen fra saunaen brede sig - præcis som et sommerhusophold skal være. Med 2 badeværelser er der samtidig god plads til både familie og gæster. Udenfor folder ferielivet sig for alvor ud. Den store naturgrund på hele 1812 m2 giver masser af luft og privatliv, og de gode terrasser gør det nemt at finde båse sol og læ dagen igennem. Her er der plads til grillmiddage, morgenkaffe i solen og lange, lyse sommeraftener. Som en ekstra bonus byder ejendomme også på garage og tilhørende depotrum, hvilket giver god plads til både bil, cykler og strandudstyr. Her er der tænkt på det praktiske, så du nemt kan opbevare alt fra havemøbler til grill og feriegrej - og samtidig holde orden omkring huset. Et funktionelt supplement, der gør sommerhuslivet både nemmere og mere bekvemt. Vejers er kendt for sin særlige ro og autentiske stemning - et område hvor naturen stadig får lov at fylde. Samtidig giver udlejning via Sol & Strand mulighed for en attraktiv indtægt, når huset ikke benyttes - forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.623.500 kr.
Banklån
699.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.177 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
20.068 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.937 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6853 Vejers

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.