Spring til indhold
Homiie

Boliger fra mæglerne ét sted

Log ind
Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Engesøvej 14A

6853 Vejers Strand

Fra EDC

4.998.000 kr.

32.455 kr/m²

Ejerudgift 3.283 kr./md.

  • 154 m²
  • 2.020 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 17 dage siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
154 m²
Værelser
5
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1991
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2007
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
154 m²
Tag
Fibercement, kan indeholde asbest
Ydervægge
Træ

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
2.020 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs

Pris og historik

Homiies prisvurdering

Vi har ikke et tilstrækkeligt grundlag for at vurdere prisen på denne bolig.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en skøn og ugeneret grund på hele 2.020 m², der grænser direkte op til skoven, finder du dette charmerende og velholdte sommerhus, hvor natur, ro og ægte sommerhusstemning går hånd i hånd. Med 154 m² boligareal er der god plads til både familien og gæster, og huset fremstår indflytningsklart efter en omfattende om- og tilbygning, hvor det er moderniseret fra A-Z i både 2007 og 2012. Huset har aldrig været udlejet og har altid stået opvarmet året rundt, hvilket også afspejler den måde, det er passet og vedligeholdt på. Indenfor bydes du velkommen i entréen, som leder videre til husets store og indbydende køkken/alrum - boligens naturlige samlingspunkt. Her er opholdsrummene indrettet med fokus på både hygge og fællesskab. Den rummelige stue har et stort vinduesparti, som trækker naturen helt ind i huset, mens brændeovnen skaber varme og den helt rigtige sommerhusstemning på kølige dage. I åben forbindelse ligger køkkenet og spisepladsen, hvor familien kan samles omkring måltiderne. Herfra fortsætter boligen til endnu en hyggelig opholdsstue, som giver ekstra plads til både store og små. Hvad enten I ønsker at samles til spil og gode stunder eller trække jer tilbage med en god bog i den hyggelige alkove, er her plads til det hele. Huset rummer desuden fire gode soveværelser samt to badeværelser, begge med gulvvarme, hvilket gør sommerhuset velegnet til både familiebrug og udlejning. Udendørs fortsætter de gode oplevelser på den store terrasse, som omkranser huset. Her er der altid mulighed for at finde en solrig plads eller en læfyldt krog, mens de lange sommeraftener kan nydes med familie og venner omkring grillen - alt sammen omgivet af den smukke natur.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.748.500 kr.
Banklån
999.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.283 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.417 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
22.943 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6853 Vejers

Få besked ved prisfald, åbent hus og salg.