Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Nordkrogen 26

6857 Blåvand

Fra EDC

4.995.000 kr.

40.282 kr/m²

Ejerudgift 4.631 kr./md.

  • 124 m²
  • 1709 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
124 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
2000

Uderum

Grundareal
1709 m²

Pris og historik

10% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Et hyggeligt sommerhus på en fantastisk naturgrund, hvor uspoleret natur strækker sig så langt øjet rækker. Her bor man fredeligt for enden af vejen med en helt særlig følelse af ro, privatliv og nærvær med naturen. Sommerhuset er opført i 2000 og byder på 114 velindrettede m² samt et anneks på 10 m² og carport på 28 m². Ejendommen er placeret på en 1.709 m² stor naturgrund, der smelter smukt sammen med de omkringliggende landskaber. Her får man en enestående udsigt til naturen og mulighed for at opleve dyrelivet helt tæt på – direkte fra både huset og terrassen. Indenfor bydes man velkommen i en praktisk entré, som leder videre til husets hjerte – det hyggelige køkken/alrum. Her er rummet fint opdelt med køkkenafdeling, spiseplads og sofaområde. Huset rummer fire gode soveværelser samt et anneks, hvilket giver masser af plads til både familien og overnattende gæster. Derudover findes et stort badeværelse med både sauna og spa – ideelt til afslapning efter en dag i naturen – samt et ekstra badeværelse, som gør huset særligt velegnet til ferier med mange gæster. Udendørs venter en dejlig terrasse med flere hyggelige kroge, hvor man kan nyde morgensolen med en kop kaffe eller lange grillaftener med smukke solnedgange. Her får naturen virkelig lov til at udfolde sig, og man har følelsen af at sidde på første række til de skiftende årstider og det rige dyreliv. Et stemningsfuldt sommerhus i naturskønne omgivelser – perfekt til jer, der drømmer om fred, natur og ægte sommerhusstemning i Blåvand Udlejningsaftale med Esmark, forhør nærmere..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.746.250 kr.
Banklån
999.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.631 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.750 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.279 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand