Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Bergsvej 8

6857 Blåvand

Fra EDC

3.498.000 kr.

56.419 kr/m²

Ejerudgift 2.999 kr./md.

  • 62 m²
  • 2885 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
62 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
1993

Uderum

Grundareal
2885 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

29% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På Bergsvej 8, Blåvand finder du et yderst charmerende sommerhus, hvor hygge og klassisk sommerhusstemning går hånd i hånd. Ejendommen er beliggende i det attraktive Blåvand på en stor og delvist naturskøn grund på hele 2.885 m², hvilket giver masser af luft, privatliv og en helt særlig ro omkring boligen. Sommerhuset er et hyggeligt træhus fra 1993 og rummer 62 m² veludnyttet bolig. Indenfor finder du et dejligt køkken/alrum, hvor familie og venner naturligt samles om måltider og hyggelige stunder. Her er der både plads til spiseområde og et indbydende sofaarrangement, hvor den hyggelige alkove og brændeovn, skaber ægte sommerhusstemning. Boligen indeholder tre fine soveværelser, hvoraf to er indrettet med enkeltsenge, hvilket gør huset velegnet til både familier og gæster. Badeværelset er funktionelt indrettet med bruseniche samt vaskemaskine. Udendørs fortsætter de gode rammer med en hyggelig terrasse, hvor sommerdagene kan nydes i rolige omgivelser. Dertil får du en stor carport på hele 45 m² med god plads til både bil og opbevaring. Derudover er der et ekstra udhus integreret i huset, som giver praktisk plads til opbevaring. Alt i alt en stemningsfuld og velholdt feriebolig beliggenhed i Blåvand – tæt på natur, Vesterhavet og det særlige vestjyske ferieområde, som året rundt tiltrækker både afslapning og oplevelser. Udlejningsaftale med Sol og Strand, forhør nærmere..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 174.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.623.500 kr.
Banklån
699.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
2.999 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
19.890 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
16.759 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand