Grønnevej 15, 6857 Blåvand, billede 1 af 1

Grønnevej 15

6857 Blåvand

Fra Nybolig

3.895.000 kr.

35.409 kr/m²

Ejerudgift 3.597 kr./md.

  • 110 m²
  • 1500 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 156 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
110 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1967

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Nyt køkken

Pris og historik

16% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Dette skønne fritidshus nær Hvidbjerg Strand med plads til hele familien. 110 kvadratmeter der byder på en perfekt ramme om ferielivet, centralt placeret ud til et fredet naturskønt område tæt på Hvidbjerg Strand. Sommerhuset er over det seneste år moderniseret med blandt andet ny stor træterrasse, nyt køkken, 2 toiletter, hvor det ene er med sauna og nyt spabad, samt nyt gulv i hele huset. Dette skaber et lyst og indbydende fristed, hvor store vinduespartier inviterer naturen indenfor. Hjemmets indretning er centreret omkring det åbne opholdsrum, der fungerer som det naturlige samlingspunkt for feriens stunder, uanset om dagen byder på madlavning eller rolig tid med en bog. Indenfor mødes I af en gennemtænkt planløsning, der udnytter kvadratmeterne optimalt. Køkkenet er udført i et moderne design med blå fronter og mørke detaljer, som står i kontrast til de lyse vægge og trælofterne, der giver rummene karakter. Planløsningen rummer fire soveværelser, hvilket giver fleksible sovepladser til den store familie eller overnattende gæster. De lyse rum og det åbne flow mellem stue og køkken skaber en luftig atmosfære, hvor hverdagens tempo kan sænkes, og feriestemningen indfinder sig med det samme. Med en grund på 1500 m² får I rigelig plads til udendørs aktiviteter, leg og afslapning i det fri. Udenfor venter en stor træterrasse, der omkranser boligen. Her kan man fange solen, læ og den fungerer som en forlængelse af alle soverum og stue/alrum. De brede glaspartier mod vest-terrassen gør det nemt at bevæge sig mellem inde- og udemiljøet, så sommerdagene kan nydes uforstyrret. Grunden er anlagt med græsplæne og læhegn, der sikrer privatliv og læ, uanset om I prioriterer solbadning, grillmiddage eller boldspil på plænen. Ejendommen er placeret med udsigt til det åbne englandskab, hvilket giver en rolig kulisse til udelivet. Et udhus giver praktisk opbevaring til cykler, havemøbler og udendørs udstyr til feriebrug. Beliggenheden nær Hvidbjerg Strand placerer jer i et område, hvor natur og praktiske faciliteter spiller sammen. Den korte afstand til den udsøgte badestrand, inviterer til daglige gåture langs vandet eller friske dukkerter. Indkøb klares bekvemt i en af de 4 dagligvarerbutikker i byen, hvilket gør det nemt at forsyne sig under opholdet. Derudover findes der et bredt udvalg af specialbutikker og lækre cafeer og udsøgte restauranter. Der ligger en udlejningsaftale med Feriekompagniet. Ring og forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 194.750 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.921.250 kr.
Banklån
779.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
3.597 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
22.405 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
18.918 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Blåvand

75279611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand