Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Sønder Digevej 4

6857 Blåvand

Fra EDC

4.998.000 kr.

54.923 kr/m²

Ejerudgift 4.056 kr./md.

  • 91 m²
  • 1500 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
91 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1997

Uderum

Grundareal
1500 m²

Boligen har

  • Vandudsigt

Pris og historik

15% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Kun ca. 200 meter fra det brusende Vesterhav ligger dette charmerende sommerhus i 1. række til vandet, hvor du virkelig kan mærke den særlige vestkyststemning. Fra grunden kan du gå direkte ned til vandet, og på terrassen kan du nyde lyden af bølgerne, den friske havluft og de smukke omgivelser - et perfekt sted til afslapning og feriestunder. Sommerhuset er opført i 1997 og tilbygget i 2002 og rummer i alt 91 m² bolig samt 7 m² overdækket areal. Huset fremstår hyggeligt og indbydende med en klassisk sommerhusstemning, hvor rammerne er skabt til nærvær og gode stunder med familie og venner. Boligen byder på et hyggeligt køkken/alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsrum smelter sammen til ét naturligt samlingspunkt. Her kan man samles efter en dag ved stranden og nyde ferien i afslappede omgivelser. Derudover rummer sommerhuset fire fine soveværelser, som giver god plads til både familie og gæster, samt et funktionelt badeværelse. Sommerhuset ligger desuden på en blind vej, hvilket giver en rolig og ugeneret beliggenhed, hvor privatlivet og naturen får lov at fylde. Rundt om huset finder du flere hyggelige terrassekroge, hvor du altid kan finde læ eller sol og nyde naturen omkring dig. Her er der rig mulighed for både morgenkaffe i solen, grillhygge om aftenen eller blot at læne sig tilbage og lytte til Vesterhavets bølger. Alt i alt et hyggeligt og charmerende sommerhus med en skøn beliggenhed tæt på stranden - et oplagt fristed for dig, der drømmer om ægte sommerhusstemning ved Vesterhavet. Sommerhuset udlejes gennem Feriekompagniet, forhør nærmere..

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 249.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.748.500 kr.
Banklån
999.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.056 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
28.190 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.716 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand