Grønnevej 2A, 6857 Blåvand, billede 1 af 1

Grønnevej 2A

6857 Blåvand

Fra Nybolig

5.248.000 kr.

29.989 kr/m²

Ejerudgift 4.802 kr./md.

  • 175 m²
  • 3816 m² grund
  • 7 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 101 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
175 m²
Værelser
7

Bygning og energi

Byggeår
2011

Uderum

Grundareal
3816 m²

Boligen har

  • Gulvvarme
  • Pejs
  • Bryggers

Pris og historik

18% under kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

På en stor grund i Blåvand tæt på Hvidbjerg Strand og med gåafstand til byen finder I dette indbydende sommerhus, hvor komfort, kvalitet og ferieidyl går hånd i hånd. Med hele 175 velindrettede kvadratmeter er her god plads til både den store familie, flere generationer eller udlejning. Sommerhuset fremstår lyst, moderne og med et skønt køkken-alrum som boligens naturlige samlingspunkt. Der er lofter til kip og ovenlysvinduer, som giver et fantastisk lys og rumfornemmelse sammen med de store vinduespartier mod syd der også inviterer naturen indenfor. I åben forbindelse med køkkenet-alrummet findes stuen, hvor brændeovnen skaber varme og stemning året rundt. Boligen rummer fem gode værelser, en hyggelig hems samt to badeværelser, hvoraf det ene er indrettet med spa til afslappende stunder efter en dag ved stranden. For familiens børn og barnlige sjæle byder aktivitetsrummet på timevis af underholdning og samvær. Bryggers med god opbevaring. Huset er opført i 2011 og er indrettet med fokus på komfort og funktionalitet. Den energivenlige opvarmning med jordvarme bidrager til lave driftsomkostninger og behageligt klima i form af gulvvarme. Boligen ligger centralt i Blåvand med kort gåafstand til både Hvidbjerg Strand og byen. Hvidbjerg Strand går helt op til Blåvand fyr og tilbyder lækre brede børnevenlige sand- og badestrande. Blåvand og den enestående natur i området byder på gode muligheder for gå- og cykelture. Indkøb og shopping i byen er også en fornøjelse med et bredt udvalg af specialbutikker, dagligvarebutikker, lækre cafeer og udsøgte restauranter. Et sommerhus for jer, der ønsker masser af plads, moderne komfort og en attraktiv beliggenhed tæt på Vesterhavet – hvad enten det er til egne ferier, udlejning eller en kombination af begge deleHuset udlejes via Feriekompagniet. Forhør nærmere

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 262.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.936.000 kr.
Banklån
1.049.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.802 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
30.143 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
25.445 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Nybolig Blåvand

75279611

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand