Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Grønnevænget 17

6857 Blåvand

Fra EDC

5.248.000 kr.

36.699 kr/m²

Ejerudgift 4.349 kr./md.

  • 143 m²
  • 1606 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie i dag

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
143 m²
Værelser
3

Bygning og energi

Byggeår
2003

Uderum

Grundareal
1606 m²

Pris og historik

22% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vi har ikke vurderet prisen på denne bolig endnu. Nye boliger står i kø, og vi tilføjer vurderingen når den er klar.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Der er noget særligt over adresser i Blåvands såkaldte "gyldne trekant", og Grønnevænget 17 er ingen undtagelse. Her bor I på en attraktiv og rolig beliggenhed tæt på både strand, natur og det hyggelige byliv, som gør Blåvand til et af Danmarks mest populære ferieområder. Sommerhuset fremstår velholdt og indbydende med et boligareal på 143 m2. Huset er opført i 2003 og om- samt tilbygget i 2013, og fremstår i dag som en harmonisk helhed med gode rammer fro både afslapning og samvær. Husets naturlige samlingspunkt er det store køkken/alrum og stue, hvor familie og venner kan samles omkring madlavning, måltider og hyggelige stunder. De store vinduespartier giver et dejligt lysindfald, og flere udgange fører direkte ud til terrasserne omkring huset. Her finder I altid en lun krog, hvad enten dagen byder på morgenkaffe i solen eller lange sommeraftener under åben himmel. Indretningen rummer 3 gode værelser, en hyggelige hems samt 2 badeværelser, begge med bruseniche. Planløsningen gør huset velegnet til både den store familie og flere generationer på ferie sammen. Den 1.606 m2 store grund giver god afstand til naboerne og plads til leg, afslapning og udeliv. Samtidig gør den attraktive beliggenhed og den eksisterende udlejning gennem Esmark ejendommen interessant for købere, der ønsker at kombinere egne ferieoplevelser med udlejningsindtægter. Et skønt sommerhus med en af Blåvands mest eftertragtede adresser.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 262.400 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.936.000 kr.
Banklån
1.049.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.349 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
29.690 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
24.992 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand