← Tilbage
Sønder-Vasevej 124, 6857 Blåvand, billede 1 af 1

Sønder-Vasevej 124

6857 Blåvand

Fra Estate

3.998.000 kr.

47.595 kr/m²

Ejerudgift 4.193 kr./md.

  • 84 m²
  • 1619 m² grund
  • 4 værelser
  • Sommerhus

Til salg i 26 dage

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
84 m²
Værelser
4

Bygning og energi

Byggeår
1999

Uderum

Grundareal
1619 m²

Boligen har

  • Pejs
  • Sydvendt
  • Egen have

Pris og historik

33% over kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 2,4–4,6 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 12 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 12 sammenlignelige sommerhuse i området. Den er nyere end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Mellem Blåvands hyggelige byliv og Vesterhavets brede sandstrand ligger dette klassiske fritidshus i grønne, private rammer. Huset byder på 84 velfordelte kvadratmeter med tre værelser, hems og et stort, lyst opholdsområde med direkte udgang til et solrigt terrassemiljø. Beliggenheden er svær at ønske sig meget bedre. Sommerhuset ligger således i det eftertragtede område kendt som ”den gyldne trekant”, der dækker den populære del af Blåvand mellem feriebyens hyggelige centrum og Hvidbjerg Strand. Her kombinerer du fred og afslappet sommerhusstemning med kort afstand til vandet og Blåvands mange butikker, caféer og spisesteder. Samtidig har du den særlige vestjyske natur lige uden for døren med klitter, hede, plantager og åbne vidder som kulisse for gå- og cykelture. Området skorter heller ikke på familievenlige ferie- og kulturoplevelser. Tirpitz Museum, Blåvand Zoo, Blåvand Fyr og den storslåede natur ved Skallingen i det nordlige Vadehav findes alle inden for kort rækkevidde. Huset blev opført i 1999 og ligger behageligt tilbagetrukket på en 1.619 m2 stor grund. Træbeklædning ude og inde, loft til kip og en hyggelig brændeovn skaber ægte sommerhusstemning, mens store vinduespartier fylder boligen med dagslys og åbner for grønt kig til haven. Boligen har ikke været udlejet siden 2008 og står derfor velholdt, selvom det i store træk står som ved opførelsen. Det rummelige opholdsområde, hvor stue, spisestue og køkken er placeret i åbent rumforløb, danner skøn ramme om ferie- og fridage indenfor. Fra såvel stuen som køkkenet er der direkte udgang til en stor, sydøstvendt træterrasse, hvor solen viser sig det meste af døgnets lyse timer. Boligen indeholder også de tre værelser med faste skabe og god soveplads, et badeværelse og en entré. Over sidstnævnte er der etableret hems med ekstra soveplads. En stor del af haven er afskærmet af træer og beplantning, hvilket giver privatliv på især terrassen. Der er også plads til at lege på den store plæne, og ofte kan du spotte rådyr og fugle på matriklen. Et dejligt fristed for familien med plads til at udfolde ferielivet i umiddelbar nærhed til alt det bedste ved Blåvand.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 199.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
2.998.500 kr.
Banklån
799.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.193 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
23.498 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
19.919 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

Estate Varde

75222900

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand