Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Grønnevænget 10A

6857 Blåvand

Fra EDC

4.845.000 kr.

40.041 kr/m²

Ejerudgift 4.145 kr./md.

  • 121 m²
  • 1590 m² grund
  • 5 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
121 m²
Værelser
5

Bygning og energi

Byggeår
1997

Uderum

Grundareal
1590 m²

Boligen har

  • Egen have

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 4,1–5,5 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 15 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 15 sammenlignelige boliger i området. Den er større end de fleste af dem.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Her får I en beliggenhed, der ganske enkelt gør det nemt at holde af Blåvand. Midt i den populære "gyldne trekant" ligger dette hyggelige sommerhus - perfekt placeret mellem Blåvands hyggelige byliv og det brusende Vesterhav. Her er I tæt på det hele, samtidig med at I kan trække jer tilbage og nyde roen i de grønne omgivelser. Sommerhuset byder på 121 veludnyttede kvadratmeter, hvor der er tænkt over pladsen. Planløsningen er ideel til både familien og hyggelige stunder med venner, og med hele fire soveværelser er der gode muligheder for at samle familien eller have gæster på besøg. Dertil kommer to badeværelser, som gør hverdagen betydeligt lettere, når huset er fyldt med liv. Husets naturlige samlingspunkt er det store alrum, hvor køkken, spiseplads og opholdsafdeling går hånd i hånd. Her er der plads til lange morgenmader, brætspil, gode middage og afslappende aftener efter en dag ved stranden. Det er netop den type rum, der indbyder til at sænke skuldrene og nyde tiden sammen. Udenfor venter en stor grund på hele 1.590 m², som giver masser af plads til leg, afslapning og udeliv. Her kan sommerdagene nydes i fulde drag, mens den attraktive beliggenhed sørger for, at både strand, natur, indkøb, restauranter og Blåvands mange oplevelser er inden for kort afstand. Kort sagt får I her et sommerhus med en fantastisk beliggenhed, en god og familievenlig indretning samt plads til at skabe præcis de ferieminder, som gør Blåvand til noget helt særligt. Der foreligger udlejningsaftale med Esmark - Forhør nærmere.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 242.250 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
3.633.750 kr.
Banklån
969.000 kr.
Ejerudgift pr. md.
4.145 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
27.540 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
23.203 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand