Sommerhus til salg hos EDC Blåvand, billede 1 af 1

Stæhrsvej 10

6857 Blåvand

Fra EDC

5.998.000 kr.

39.461 kr/m²

Ejerudgift 5.389 kr./md.

  • 152 m²
  • 3652 m² grund
  • 3 værelser
  • Sommerhus

Fundet af Homiie for 1 dag siden

Boligfakta

Areal og indretning

Boligtype
Sommerhus
Boligareal
152 m²
Værelser
3
Badeværelser
2
Toiletter
2

Bygning og energi

Byggeår
1979
Opvarmning
Elvarme
Om- eller tilbygget
2005
Etager i bygningen
1
Bygningens areal
99 m²
Tag
Stråtag
Ydervægge
Mursten

Om- eller tilbygning, etager, areal, tag og ydervægge er fra BBR og gælder hele bygningen. BBR siger intet om bygningens stand.

Uderum

Grundareal
3652 m²

Boligen har

  • Pejs

Pris og historik

Svarer til kvarterets gennemsnitspris pr. m²

Homiies prisvurdering

Vurderet til 5,0–6,3 mio. kr.

Vurderingen er et skøn. Stand og særlige vilkår kan påvirke prisen.

Baseret på 14 sammenlignelige boliger i området

Vurderingen bygger på 14 sammenlignelige boliger i området. Den er ældre end de fleste.

Om boligen

Mæglerens beskrivelse

Velkommen til Stæhrsvej 10 - et skønt og velholdt sommerhus med masser af plads, hygge og komfort. Her får du 152 m2 bolig fordelt på to plan, hvor både familien og gæsterne kan finde sig til rette. Stueplanet rummer et lyst og indbydende køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, hvor brændeovnen og de store vinduespartier skaber en varm og behagelig atmosfære. Fra stuen er der direkte adgang til en rummelig udestue, som fungerer som et ekstra opholdsrum året rundt. Herfra går man videre ud til terrassen, hvor et udendørsspa indbyder til afslapning under åben himmel. Et af husets to badeværelser har indbygget spabad, og på etagen findes desuden to pæne soveværelser. På 1. salen er der repos, tre gode værelser samt et toilet - perfekt til børn eller gæster. Der medfølger en 60 m2 stor garagebygning, der giver god plads til både biler, cykler og opbevaring. Ejendommen ligger på en 3.652 m2 stor naturgrund, som giver en helt særlig ro og privatliv, samtidig med at både strand og by er inden for kort afstand. Her kan du nyde Blåvands unikke kombination af natur, atmosfære og hyggelige butikker - alt sammen lige uden for døren. Huset udlejes ikke, og fremstår som en privat oase for dem, der ønsker et sommerhus med charme, rummelighed og en af Blåvands bedste beliggenheder.

Nabolag og kort

Rejsetid

Se hvor lang tid der er herfra til dit arbejde eller et andet sted, du skal til tit.

Skole og distrikt

Skoledistrikt
Blåvandshuk
0.–6. klasse
Skoledistrikt
Campus
10. klasse
Skoledistrikt
Blåvandshuk
7.–9. klasse

Skoledistrikter fra @geodanmark.

Boligøkonomi

Udbetaling 299.900 kr. (5 %) · Fast rente 4,82 % · 30 år

Realkreditlån
4.498.500 kr.
Banklån
1.199.600 kr.
Ejerudgift pr. md.
5.389 kr.
Brutto pr. md. inkl. ejerudgift
34.352 kr.
Netto pr. md. inkl. ejerudgift
28.982 kr.

Vejledende beregning, ikke et lånetilbud. Renter fra Danmarks Nationalbank, august 2026.

Sådan regner vi

Renterne er gennemsnit for nye lån til husholdninger i august 2026, offentliggjort af Danmarks Nationalbank den 25. sep. 2026. Realkredit med fast rente: 4,82 %. Med variabel rente: 3,39 %. Begge er inklusive bidrag. Banklån til bolig: 3,87 %.

Banken skal sikre, at du lægger en passende udbetaling. Udgangspunktet er 5 % af prisen efter Finanstilsynets vejledning.

Realkredit låner højst 80 % af boligens værdi (vi regner med prisen), 75 % for et sommerhus og 70 % for en landejendom (lov om realkreditlån § 5). Resten er et banklån. Det har altid bankrenten på 3,87 %, gennemsnittet for nye banklån til bolig, også når du selv skriver realkreditrenten.

Lånene er annuitetslån over den løbetid, du vælger. Netto trækker 25 % rentefradrag fra renterne i første måned. Det er den laveste sats, så dit fradrag kan være større.

Ejerudgiften er den, kilden oplyser. Forbrug, vedligeholdelse og omkostninger ved købet er ikke medregnet. Din bank kan give dig en anden rente.

Mægler

EDC Blåvand

75278822

Se mere fra mægleren

Flere boliger til salg i 6857 Blåvand